Як зняти житло в Польщі без посередників
Як зняти житло в Польщі — багато українців приймають рішення шукати роботу в Польщі. Але мало знайти підходящу роботу і оформити всі документи.
Знайти вдале житло — це теж важливий фактор успішної роботи закордоном. Добре, якщо Ваш роботодавець надає житло безкоштовно або за помірною ціною, а якщо немає, то тоді перед Вами постає завдання — знайти житло в Польщі. Як це зробити ми постараємося відповісти в цій статті.
Як недорого зняти житло на тривалий термін?
По приїзду в Польщу Ви можете зпочатку оселитися на пару днів в хостелі або гуртожитку. Тим самим давши собі час освоїтися і озирнутися в новій країні.
Для вибору недорого житла Ви повинні дізнатися в якій частині міста знаходиться Ваша робота і яким транспортом до неї можна дістатися. Як відомо, найдорожче житло в центрі міста, а найдешевше на околиці . Якщо Вам вдалося дізнатися, що до місця підприємства, де Ви збираєтеся працювати, ходить транспорт без пересадок з віддалених районів міста, то є сенс шукати житло в цих районах.
Знайшовши підходящу квартиру або кімнату не потрібно відразу підписувати договір оренди на довгостроковий період , так як в процесі житла можуть проявитися фактори, які Вас не влаштують. Наприклад, гучні сусіди або невдала інфраструктура району. Тому варто пожити в квартирі пару тижнів і тільки потім підписувати довгостроковий контракт.
У разі, коли віддалений район міста Вам не підходить, то Ви можете розглянути варіант — поселитися в квартирі з сусідами або скооперуватися з українцями, які працюють разом з Вами, зняти квартиру маленькою площею і мінімальною кількістю меблів і техніки.
Як зняти житло в Польщі — де шукати квартиру / кімнату?
Житло в Польщі Ви можете шукати, наступними способами:
- Через спеціалізовані сайти;
- За допомогою знайомих;
- Через агентство нерухомості.
Краще вирішити питання пошуку житла першими двома способами, так як послуги агентства сильно вдарять по Вашому гаманцю.
Договір оренди нерухомості, згідно з польським законодавством.
Договір оренди житла повинен бути складений на паперовому носії та містити, такі пункти:
- де і коли укладається договір;
- особисті дані осіб, які підписують договір;
- стан житла, яке здається в оренду;
- вартість оренди житла і термін оплати;
- умови, при яких розривається контракт;
- термін, на який передається житло;
- права і обов’язки учасників договору;
- підпису.
Скільки коштує оренда житла в Польщі за місяць
На вартість орендованого житла сильно впливає Воєводство, місто, район, площа житла і рівень комфортності. У таблиці нижче наведені середні ціни орендованого житла в різних містах Польщі.
Заявлені спочатку ціни на житло можна трохи знизити — поторгувавшись, але варіант торгу краще уточнити заздалегідь.
Як зняти житло в Польщі. Комунальні послуги і тарифи.
Порядок і вартість оплати за комунальні послуги залежить від Воєводства де Ви проживаєте. Але в основному спочатку вноситься передоплата, а остаточний платіж коригується за показниками лічильників. Вся відповідальність за своєчасну оплату комунальних послуг лежить на орендарі.
Що стосується цін, то на момент написання статті вони такі:
- Електроенергія — 0,73 злотих /1кВтч.
- Газ — 10,5 злотих /1куб.м.
- Вода — 9 злотих /1куб.м.
- Опалення — близько 23 злотих /в місяць.
З чого складається ціна оренди квартири?
Як правило, ціна оренди складається з 2 або 3 компонентів:
- Оплата власнику за оренду житла.
- Оплата за послуги адміністрування, прибирання будинку і прилеглої території. У деяких випадках це оплата відсутня або мінімальна.
- Оплата комунальних послуг — вода, електроенергія, газ, опалення.
Періодичність і способи оплати.
Терміни за оплату оренди житла краще прописати в договорі оренди. Якщо Ви цього не зробили, то польське законодавство передбачає, що:
- При оренді житла на термін менше місяця, вся сума повинна бути оплачена відразу.
- При оренді на триваліший термін оплата здійснюється до 10 числа наступного місяця.
Комунальні послуги оплачуються за передоплатою, а потім суми коригуються за показниками приладів обліку.
Як зняти житло в Польщі — з цією статтею також цікавляться:
![]() | ![]() | ![]() |
Навчання в Польщі для Українців![]() | Яка мінімальна і середня пенсія в Польщі?![]() | Які є польські банки і в якому краще відкрити рахунок для іноземців?![]() |
Якщо залишилися питання — пишіть їх в коментарях, із задоволенням відповімо! Вдалих і безпечних поїздок. Бажаємо щасливої роботи, дякуємо за звернення!
Доброго дня. Потрібно житло в Щецині щоб пройти карантин і далі там жити і знімати, нас двоє людей. Допоможіть будь ласка.
Є додаток gratka, досить зручний, там саме з нерухомістю оголошення, польський сайт olx, ще в gumtree теж можна.
Спасибі.
Є додатки, сайти польські з оголошеннями, там пробуйте, пошукайте.
Фейсбук ,, ми в Щецині, група, опублікуйте оголошення.
На фейсбуці пошукай в групах.
Google, пошук, «mieszkanie na kwarantannę Szczecin», а там можна і за постоянку поговорити.
квартира
Якщо сімейна пара, реально знімати однокімнатну квартиру?
можна, це можливо
Цілком …. навіть двушку, дешевше ніж однакімнатна
Головне щоб з / п дозволяла
Kawalerka, реально від 1000 до 2000зл / міс (дивлячись який місто), стільки ж kaucja, якщо обидва працюють то це десь 5500-6500зл / міс, так що ще й на parówki залишиться.
Реально. Сума залежить від міста
так, реально, але зважаючи місто — така і сума буде
Так, залежить від міста, бачив що здається будинок двоповерховий в маленькому містечку біля Конина за 700 злотих, але оплата за 6 місяців відразу, потім вже кожен місяць. Якщо є авто, то в мурашнику Можна не знімати, і жити нормально в передмісті і їздити на роботу на машині.
Умова найму проживання.
Усім привіт! Днями має підписати у нотаріуса умова найму житла! Таке питання бажано щоб в умови були прописані дружина і син? Щоб потім не було проблем в майбутньому при поданні на карту або отримані песеля але ж дитині в прийнятті в школу і Д.Д і т п … Може хто сь допоможе з свого досвіду, буду вдячний.
Звичайно, потрібно відразу вказувати всіх членів сім’ї. В Нерухомість прямо таки все серйозно)
Спасибі, але ще дані з паспорта вистачить прізвище та ім’я?
вистачить
спасибі
А Карти не маєте?
Я ні! А дружина і діти мають карту поляка в майбутньому як захочуть будуть подаватися на умову побиту.
Тоді дані паспорта — прізвище, ім’я, номер паспорта
Краще більше ніж менше)
Тому що потім буде не вистачати якоїсь інформації і будуть проблеми
спасибі
тут вам нотаріус підкаже. Краще мати всі дані відразу. Час технологій)))) Нехай вам на вайбер скайп скинуть фотки всіх документів. І сидять на документах з телефоном коли ви підете до нотаріуса.
Шукаємо терміновому кімнату для пари в Свидниці недорого !!! Будь ласка підкажіть адреси хостелів.
хостели можна на olx pl пошукати
dom gratka гляньте, це польський ресурс з всякими пропозиціями по житлу. авось щось та й підшукаєте
Дякую
Нет у них пока свободных комнат для пары и нет гарантии, что будет.
А вам що роботодавець не надав житла для проходження обсервації?
може це не для обсервації
Можливо хтось знає де можна проходити карантин щоб дешевше 300 зл, місто будь-яке?
Доманю біля Вроцлава,умови гарні по 2 в кімнаті,є можливість заробітку під час к а рантину,ціна 300.
М. Свиднице біля Вроцлава 200 злот.
Можете дати контакти?
Місто Устронь 250 злотих.
Всім привіт. Хто знає, де можна зняти квартиру на добу або готель на 12 годин може і більше. м Лодзь в р-ні Поліссі. Напишіть хто знає цей район або недалеко від району. Полісся. Зазделегідь дякую!
Booking Airbnb.
На добу то тільки шукай по оголошеннях.
Якщо готель шукаєш, то краще за все через Букинг шукай.
dom gratka ставите на телефон і шукаєте собі житло.
Добрий вечір!
Прошу допомогти синові моєї знайомої, він зараз знаходиться в Ополе, його виселили проти ночі .. хлопцеві 21 рік, недавно тільки приїхав на заробітки, є трохи готівки, шукає в Ополе недорогий хостел за готівку, тому що всюди вимагають картку, а у нього її поки немає .. Будь ласка, підкажіть хто-небудь, де можна в Ополе заселитися в хостел на 2-3 дня, в понеділок йому потрібно в офісі оформитися, і його роботодавець вже заселить.
Привіт від якої фірми він там?
Приїхав на фірму Нельсена, але оформляти в офісі будуть тільки в понеділок, а зараз залишився на вулиці ..
Подивіться на Booking, там багато варіантів по житлу.
жив у Кракові в хостелі, при мені налом майже завжди розраховувалися
Допоможіть зняти квартиру
Допоможіть зняти квартиру в Гловно не дорого. сімейна пара. в хостелі нестерпно жити. ми порядні, сумлінні, не п’ємо.
Так а що вам заважає зайти на олх, і подивитися квартиру, як можна ближче до роботи?
З’їздити, по дивитися і все. Чи не утруднить дівчина ((
Люди думають, що тут сидять ті хто здає житло. А попрацювати самому важко.)))
А хто тут сидить ???! найзвичайніші люди як і я !!!!
Я про те й написав)
Може ще в такому випадку можна до вас за послугу і жити приїхати?)))
думаю вони просто мову не знають, не домовляться
Та там особливо ж розуму і не треба.
По-перше для цього є Вайбер, по-друге є перекладачі. Як голосові, так і письмові. Тому, так як зараз 21 століття, вирішити можна будь-яке питання, якщо не лінується.
Тобто ви хотіли сказати, щоб хто — то з нас заморочили житлом? Даною особистості? Щоб ми що — то по шукали? Добре, нехай знайдуть, дадуть мені номер я подзвоню і домовлюся ім.
Господи! номер телефону! може хто жив на квартирі! щоб нормально і не дуже дорого!
Людина просить дати контакти перевірених варіантів, ось і все.
хто може зробити договір на оренду ( оренда житла)
Потрібно для звіту не офіційно.
Дякую
цікава пропозиція, це як?)
Це так, у вас є договір про оренду житла, і можливо житло. Мені на Україні потрібно показати що я проживала в будинку а не десь під лавочкою. Це не офіційно, але мені дуже потрібен такий договір
це для якого звіту? нічого не ясно ..
Мені потрібна Бумажка підтвердження що я живу в будинку, а не десь на вокзалі (ви мені договір я вам винагороду) цікавить пишіть конкретно будем розмовляти
Друзі, підкажіть будь ласка може хто знає де не дорого зняти житло в містечку Ходзеж, напишіть контакти до кого можна звернутися для вирішення цього питання.
Olx.pl, Gumtree.pl, otodom.pl.Так буде швидше.
Вам краще такі питання вирішувати не тут, спробуйте в Фейсбуці знімання квартири в Польщі або на просторах інету, я не впевнений що тут ви знайдете таку інфу
Дякую
Нема за що, удачі в пошуку
Шукаю житло в Варшаві для проходження карантину
Соьственно отримав запрошення, попередив куратора за 5 днів до від’їзду для броні хостелу, але як і раніше адреси проживання так мені і не подав, а Я сиджу вже в автобусі на Варшаву. може у кого є можливість дати адресу хостелу де можна оселиться для перебування карантину?
Спасибі хлопцям за інфу, обіймаю і до зустрічі в Польщі) Ще уточнення, чи потрібно підтвердження резервації для надання на митниці?
вам там на границі тільки адресу треба вказати точну. але адресу треба правдиву давати
немає, але потрібен точну адресу
трясіть куратора, хай скидає адресу вам!
Може хто знає точну інфу з приводу сьема житла в Польщі, коли червона зона, яким чином можна платити менше, куди звертатися?
А з чого б ви господарям житла, платили б менше?
Це же Ви таке вичитали? Україна в червоній зоні і Ви платите менше за комунальні?
Нікуди, бо так не вийде
може ви маєте на увазі повернення коштів за обсервацію?
звідки така інформація? чому ви повинні платити менше?
Підкажіть перевірених агентів з нерухомості Потрібен російськомовний агент з нерухомості в Лодзі, хто знає контакти перевірених агентів або господарі, що можуть здати квартиру по приїзду до 1500 злотих? Заздалегідь вдячна.
треба вчити мову)
1500 зл, тільки якщо знайти безпосередньо і без Кауц.
Поляки не дуже хочуть здавати українцям мешкання, чують акцент і говорять одразу неактуальне мешкання
На пряму буде дешевше, не забувайте ,що до оплати за квартиру ,потрібно додати кауцію (завдаток, зазвичай це кошт одного місяця найму),плюс агенції .Можете подивитися на olx.pl,gumtree.pl,gratka.pl,morizon.pl
це на скількох людей шукаєте житло?
а яку саме квартиру шукаєте і на скількох людей?
Добрий день.Я можу придбати машину в Польщі маючи тільки Карту Поляка?
Якщо купити для подальших митних процедур на батьківщині, то можете. Якщо мова йде про реєстрацію в Польщі, то така реєстрація буде тимчасовою — не більше ніж на строк Вашого законного перебування.
Що таке «винайм оказовий», які документи потрібні на для підписання договору у натариуса. Так як сам владеоец квартири толком не знає?
Я не зовсім розумію ваше запитання. «Okazowy» — це зразок. Що ви конкретно мали на увазі?
Я як нерезидент Польщі можу здавати в оренду придбану в Польщі не комерційну нерухомість? Интерисуют податки і оформлення договору оренди.
Влад можливий повідомний характер такої оренди. Ви розраховуєте орієнтовні доходи, вибираєте спосіб оподаткування, робите авансовий податковий платіж, а потім коригуєте його спеціальною декларацією.
Я їду до Варшави на роботу, там знайомий надасть мені житло безкоштовно на термін візи.Как мені не підставити людину в плані податків ???
Здравствуйте.Еслі ви не платите йому, значить він не отримує прибуток з вас і відповідно податки йому не потрібно платити.
Доброго дня. Який договір про оренді житла краще, терміновий або без терміновий, у мене ситуація подався на карту, стоїть печатка в паспорті?
Даша будь-хто. Бажано, щоб він покривав термін планованого перебування по карті. Безстроковий в цьому сенсі зручніше.
Знімаємо сім’єю житло в Польщі, нам потрібно укласти з господарем договір про винайму, і підтвердити його у нотаріуса. Якщо ми підтвердимо договір у нотаріуса, чи буде господар платити якийсь податок?
Обов’язком платити податки є факт отримання доходу. Безпосередньо підписаний договір не зобов’язує до сплати, але, зрозуміло, якщо про нього стане відомо зацікавленим установам, то це може стати підставою для підозр, перевірок тощо.
Потрібно для подачі на студентську візу, показувати договір оренди житла, який краще договір форми з власником?
Тип договору оренди ніде не вказано. Якщо мається на увазі передоплата, то краще її показати. Якщо постоплата, то нічого не потрібно.