Як зняти житло в Польщі без посередників

Як зняти житло в Польщі — багато українців приймають рішення шукати роботу в Польщі. Але мало знайти підходящу роботу і оформити всі документи.

Знайти вдале житло — це теж важливий фактор успішної роботи закордоном. Добре, якщо Ваш роботодавець надає житло безкоштовно або за помірною ціною, а якщо немає, то тоді перед Вами постає завдання — знайти житло в Польщі. Як це зробити ми постараємося відповісти в цій статті.

Як недорого зняти житло на тривалий термін?

По приїзду в Польщу Ви можете зпочатку оселитися на пару днів в хостелі або гуртожитку. Тим самим давши собі час освоїтися і озирнутися в новій країні.

Для вибору недорого житла Ви повинні дізнатися в якій частині міста знаходиться Ваша робота і яким транспортом до неї можна дістатися. Як відомо, найдорожче житло в центрі міста, а найдешевше на околиці . Якщо Вам вдалося дізнатися, що до місця підприємства, де Ви збираєтеся працювати, ходить транспорт без пересадок з віддалених районів міста, то є сенс шукати житло в цих районах.

Знайшовши підходящу квартиру або кімнату не потрібно відразу підписувати договір оренди на довгостроковий період , так як в процесі житла можуть проявитися фактори, які Вас не влаштують. Наприклад, гучні сусіди або невдала інфраструктура району. Тому варто пожити в квартирі пару тижнів і тільки потім підписувати довгостроковий контракт.

У разі, коли віддалений район міста Вам не підходить, то Ви можете розглянути варіант — поселитися в квартирі з сусідами або скооперуватися з українцями, які працюють разом з Вами, зняти квартиру маленькою площею і мінімальною кількістю меблів і техніки.

Як зняти житло в Польщі — де шукати квартиру / кімнату?

Житло в Польщі Ви можете шукати, наступними способами:

• Через спеціалізовані сайти;
• За допомогою знайомих;
• Через агентство нерухомості.

Краще вирішити питання пошуку житла першими двома способами, так як послуги агентства сильно вдарять по Вашому гаманцю.

Договір оренди нерухомості, згідно з польським законодавством.

Договір оренди житла повинен бути складений на паперовому носії та містити, такі пункти:

• де і коли укладається договір;
• особисті дані осіб, які підписують договір;
• стан житла, яке здається в оренду;
• вартість оренди житла і термін оплати;
• умови, при яких розривається контракт;
• термін, на який передається житло;
• права і обов’язки учасників договору;
• підпису.

Скільки коштує оренда житла в Польщі за місяць

На вартість орендованого житла сильно впливає Воєводство, місто, район, площа житла і рівень комфортності. У таблиці нижче наведені середні ціни орендованого житла в різних містах Польщі.

Заявлені спочатку ціни на житло можна трохи знизити — поторгувавшись, але варіант торгу краще уточнити заздалегідь.

Як зняти житло в Польщі. Комунальні послуги і тарифи.

Порядок і вартість оплати за комунальні послуги залежить від Воєводства де Ви проживаєте. Але в основному спочатку вноситься передоплата, а остаточний платіж коригується за показниками лічильників. Вся відповідальність за своєчасну оплату комунальних послуг лежить на орендарі.

Що стосується цін, то на момент написання статті вони такі:

• Електроенергія — 0,73 злотих /1кВтч.
• Газ — 10,5 злотих /1куб.м.
• Вода — 9 злотих /1куб.м.
• Опалення — близько 23 злотих /в місяць.

З чого складається ціна оренди квартири?

Як правило, ціна оренди складається з 2 або 3 компонентів:

• Оплата власнику за оренду житла.
• Оплата за послуги адміністрування, прибирання будинку і прилеглої території. У деяких випадках це оплата відсутня або мінімальна.
• Оплата комунальних послуг — вода, електроенергія, газ, опалення.

Періодичність і способи оплати.

Терміни за оплату оренди житла краще прописати в договорі оренди. Якщо Ви цього не зробили, то польське законодавство передбачає, що:

• При оренді житла на термін менше місяця, вся сума повинна бути оплачена відразу.
• При оренді на триваліший термін оплата здійснюється до 10 числа наступного місяця.

Комунальні послуги оплачуються за передоплатою, а потім суми коригуються за показниками приладів обліку.

Як зняти житло в Польщі — з цією статтею також цікавляться:

Навчання в Польщі для Українців	Яка мінімальна і середня пенсія в Польщі?	Які є польські банки і в якому краще відкрити рахунок для іноземців?

Якщо залишилися питання — пишіть їх в коментарях, із задоволенням відповімо! Вдалих і безпечних поїздок. Бажаємо щасливої роботи, дякуємо за звернення!