lifecell +38(093)-726-52-35

MTS +38(066)-726-52-35

kyivstar +38(098)-786-79-18

ПМЖ Польщі / Нерухомість в Польщі / Як зняти житло в Польщі без посередників
Як зняти житло в Польщі без посередників

Як зняти житло в Польщі без посередників

Як зняти житло в Польщі — багато українців приймають рішення шукати роботу в Польщі. Але мало знайти підходящу роботу і оформити всі документи.

Знайти вдале житло — це теж важливий фактор успішної роботи закордоном. Добре, якщо Ваш роботодавець надає житло безкоштовно або за помірною ціною, а якщо немає, то тоді перед Вами постає завдання — знайти житло в Польщі. Як це зробити ми постараємося відповісти в цій статті.

Як недорого зняти житло на тривалий термін?

По приїзду в Польщу Ви можете з початок оселитися на пару днів в хостелі або гуртожиток. Тим самим давши собі час освоїтися і озирнутися в новій країні.

Для вибору недорого житла Ви повинні дізнатися в якій частині міста знаходитися Ваша робота і яким транспортом до неї можна дістатися. Як відомо, найдорожче житло в центрі міста, а найдешевше на околиці . Якщо Вам вдалося дізнатися, що до місця підприємства, де Ви збираєтеся працювати, ходить транспорт без пересадок з віддалених районів міста, то є сенс шукати житло в цих районах.

Знайшовши підходящу квартиру або кімнату не потрібно відразу підписувати договір оренди на довгостроковий період , так як в процесі житла можуть проявитися фактори, які Вас не влаштують. Наприклад, гучні сусіди або невдала інфраструктура району. Тому варто пожити в квартирі пару тижнів і тільки потім підписувати довгостроковий контракт.

У разі, коли віддалений район міста Вам не підходить, то Ви можете розглянути варіант — поселитися в квартирі з сусідами або скооперуватися з українцями, які працюють разом з Вами, зняти квартиру маленькою площею і мінімальною кількістю меблів і техніки.

Як зняти житло в Польщі — де шукати квартиру / кімнату?

Як зняти житло в Польщі - де шукати квартиру / кімнату?

Житло в Польщі Ви можете шукати, наступними способами:

  • Через спеціалізовані сайти;
  • За допомогою знайомих;
  • Через агентство нерухомості.

Краще вирішити питання пошуку житла першими двома способами, так як послуги агентства сильно вдарять по Вашому гаманцю.

Договір оренди нерухомості, згідно з польським законодавством.

 Як зняти житло в Польщі Договір оренди нерухомості, згідно з польським законодавством

Договір оренди житла повинен бути складений на паперовому носії та містити, такі пункти:

  • де і коли укладається договір;
  • особисті дані осіб, які підписують договір;
  • стан житла, яке здається в оренду;
  • вартість оренди житла і термін оплати;
  • умови, при яких розривається контракт;
  • термін, на який передається житло;
  • права і обов’язки учасників договору;
  • підпису.

Скільки коштує оренда житла в Польщі за місяць

На вартість орендованого житла сильно впливає Воєводство, місто, район, площа житла і рівень комфортності. У таблиці нижче наведені середні ціни орендованого житла в різних містах Польщі.

Як зняти житло в Польщі Скільки коштує оренда житла в Польщі за місяць

Заявлені спочатку ціни на житло можна трохи знизити — поторгувавшись, але варіант торгу краще уточнити заздалегідь.

Як зняти житло в Польщі. Комунальні послуги і тарифи.

Порядок і вартість оплати за комунальні послуги залежить від Воєводства де Ви проживаєте. Але в основному спочатку вноситися передоплата, а остаточний платіж коригується за показниками лічильників. Вся відповідальність за своєчасну оплату комунальних послуг лежить на орендарі.

Що стосується цін, то на момент написання статті вони такі:

  • Електроенергія — 0,73 злотих /1кВтч.
  • Газ — 10,5 злотих /1куб.м.
  • Вода — 9 злотих /1куб.м.
  • Опалення — близько 23 злотих /в місяць.

З чого складається ціна оренди квартири?

Як правило, ціна оренди складається з 2 або 3 компонентів:

  • Оплата власнику за оренду житла.
  • Оплата за послуги адміністрування, прибирання будинку і прилеглої території. У деяких випадках це оплата відсутня або мінімальна.
  • Оплата комунальних послуг — вода, електроенергія, газ, опалення.

Періодичність і способи оплати.

Терміни за оплату оренди житла краще прописати в договорі оренди. Якщо Ви цього не зробили, то польське законодавство передбачає, що:

  • При оренді житла на термін менше місяця, вся сума повинна бути оплачена відразу.
  • При оренді на триваліший термін оплата здійснюється до 10 числа наступного місяця.

Комунальні послуги оплачуються за передоплатою, а потім суми коригуються за показниками приладів обліку.

Як зняти житло в Польщі — з цією статтею так само цікавляться:

Навчання в Польщі для Українців Яка мінімальна і середня пенсія в Польщі? Які є польські банки і в якому краще відкрити рахунок для іноземців?
Навчання в Польщі для Українців Яка мінімальна і середня пенсія в Польщі? Які є польські банки і в якому краще відкрити рахунок для іноземців?

Якщо залишилися питання пишіть їх в коментарях, із задоволенням відповімо! Вдалих і безпечних поїздок.

О программе Константин - визовый специалист

Помощь в оформлении документов для визы в Польшу, оформим все документы: Приглашение, страховка, анкета Звоните: 0937265235, 0667265235, 0987867918 на всех номерах есть вайбер. Визовый специалист, работа в визовой сфере 7 лет, большой опыт в подготовке документов для рабочих виз.

Смотрите также

Дитячі садки в Польщі і ясла для Українців

Дитячі садки в Польщі і ясла для Українців

Оцените запись Як віддати дитину в садок в Польщі Дитячі садки в Польщі — багато …

Подписаться
Уведомление о
guest
14 комментариев
Inline Feedbacks
Подивитися всі коментарі
Вася
Вася
1 рік назад

Добрий день.Я можу придбати машину в Польщі маючи тільки Карту Поляка?

Юля Визовый специалист
Автор
Відповідь для  Вася

Якщо купити для подальших митних процедур на батьківщині, то можете. Якщо мова йде про реєстрацію в Польщі, то така реєстрація буде тимчасовою — не більше ніж на строк Вашого законного перебування.

Оля
Оля
1 рік назад

Що таке «винайм оказовий», які документи потрібні на для підписання договору у натариуса. Так як сам владеоец квартири толком не знає?

Юля Визовый специалист
Автор
Відповідь для  Оля

Я не зовсім розумію ваше запитання. «Okazowy» — це зразок. Що ви конкретно мали на увазі?

Влад
Влад
1 рік назад

 Я як нерезидент Польщі можу здавати в оренду придбану в Польщі не комерційну нерухомість? Интерисуют податки і оформлення договору оренди.

Юля Визовый специалист
Автор
Відповідь для  Влад

Влад можливий повідомний характер такої оренди. Ви розраховуєте орієнтовні доходи, вибираєте спосіб оподаткування, робите авансовий податковий платіж, а потім коригуєте його спеціальною декларацією.

Валик
Валик
1 рік назад

 Я їду до Варшави на роботу, там знайомий надасть мені житло безкоштовно на термін візи.Как мені не підставити людину в плані податків ???

Юля Визовый специалист
Автор
Відповідь для  Валик

Здравствуйте.Еслі ви не платите йому, значить він не отримує прибуток з вас і відповідно податки йому не потрібно платити.

Даша
Даша
1 рік назад

Доброго дня. Який договір про оренді житла краще, терміновий або без терміновий, у мене ситуація подався на карту, стоїть печатка в паспорті?

Юля Визовый специалист
Автор
Відповідь для  Даша

Даша будь-хто. Бажано, щоб він покривав термін планованого перебування по карті. Безстроковий в цьому сенсі зручніше.

Паша
Паша
1 рік назад

 Знімаємо сім’єю житло в Польщі, нам потрібно укласти з господарем договір про винайму, і підтвердити його у нотаріуса. Якщо ми підтвердимо договір у нотаріуса, чи буде господар платити якийсь податок?

Юля Визовый специалист
Автор
Відповідь для  Паша

Обов’язком платити податки є факт отримання доходу. Безпосередньо підписаний договір не зобов’язує до сплати, але, зрозуміло, якщо про нього стане відомо зацікавленим установам, то це може стати підставою для підозр, перевірок тощо.

Полина
Полина
1 рік назад

 Потрібно для подачі на студентську візу, показувати договір оренди житла, який краще договір форми з власником?

Юля Визовый специалист
Автор
Відповідь для  Полина

Тип договору оренди ніде не вказано. Якщо мається на увазі передоплата, то краще її показати. Якщо постоплата, то нічого не потрібно.