ПМЖ в Польщі / Нерухомість в Польщі / Як зняти житло в Польщі без посередників
Як зняти житло в Польщі без посередників

Як зняти житло в Польщі без посередників

Як зняти житло в Польщі — багато українців приймають рішення шукати роботу в Польщі. Але мало знайти підходящу роботу і оформити всі документи.

Знайти вдале житло — це теж важливий фактор успішної роботи закордоном. Добре, якщо Ваш роботодавець надає житло безкоштовно або за помірною ціною, а якщо немає, то тоді перед Вами постає завдання — знайти житло в Польщі. Як це зробити ми постараємося відповісти в цій статті.

Як недорого зняти житло на тривалий термін?

Как снять квартиру в Польше. Как мы нашли квартиру в Польше за два дня САМИ!!! Часть №1

По приїзду в Польщу Ви можете зпочатку оселитися на пару днів в хостелі або гуртожитку. Тим самим давши собі час освоїтися і озирнутися в новій країні.

Для вибору недорого житла Ви повинні дізнатися в якій частині міста знаходиться Ваша робота і яким транспортом до неї можна дістатися. Як відомо, найдорожче житло в центрі міста, а найдешевше на околиці . Якщо Вам вдалося дізнатися, що до місця підприємства, де Ви збираєтеся працювати, ходить транспорт без пересадок з віддалених районів міста, то є сенс шукати житло в цих районах.

Знайшовши підходящу квартиру або кімнату не потрібно відразу підписувати договір оренди на довгостроковий період , так як в процесі житла можуть проявитися фактори, які Вас не влаштують. Наприклад, гучні сусіди або невдала інфраструктура району. Тому варто пожити в квартирі пару тижнів і тільки потім підписувати довгостроковий контракт.

У разі, коли віддалений район міста Вам не підходить, то Ви можете розглянути варіант — поселитися в квартирі з сусідами або скооперуватися з українцями, які працюють разом з Вами, зняти квартиру маленькою площею і мінімальною кількістю меблів і техніки.

Як зняти житло в Польщі — де шукати квартиру / кімнату?

Як зняти житло в Польщі - де шукати квартиру / кімнату?

Житло в Польщі Ви можете шукати, наступними способами:

  • Через спеціалізовані сайти;
  • За допомогою знайомих;
  • Через агентство нерухомості.

Краще вирішити питання пошуку житла першими двома способами, так як послуги агентства сильно вдарять по Вашому гаманцю.

Договір оренди нерухомості, згідно з польським законодавством.

 Як зняти житло в Польщі Договір оренди нерухомості, згідно з польським законодавством

Договір оренди житла повинен бути складений на паперовому носії та містити, такі пункти:

  • де і коли укладається договір;
  • особисті дані осіб, які підписують договір;
  • стан житла, яке здається в оренду;
  • вартість оренди житла і термін оплати;
  • умови, при яких розривається контракт;
  • термін, на який передається житло;
  • права і обов’язки учасників договору;
  • підпису.

Скільки коштує оренда житла в Польщі за місяць

На вартість орендованого житла сильно впливає Воєводство, місто, район, площа житла і рівень комфортності. У таблиці нижче наведені середні ціни орендованого житла в різних містах Польщі.

Як зняти житло в Польщі Скільки коштує оренда житла в Польщі за місяць

Заявлені спочатку ціни на житло можна трохи знизити — поторгувавшись, але варіант торгу краще уточнити заздалегідь.

Як зняти житло в Польщі. Комунальні послуги і тарифи.

Порядок і вартість оплати за комунальні послуги залежить від Воєводства де Ви проживаєте. Але в основному спочатку вноситься передоплата, а остаточний платіж коригується за показниками лічильників. Вся відповідальність за своєчасну оплату комунальних послуг лежить на орендарі.

Що стосується цін, то на момент написання статті вони такі:

  • Електроенергія — 0,73 злотих /1кВтч.
  • Газ — 10,5 злотих /1куб.м.
  • Вода — 9 злотих /1куб.м.
  • Опалення — близько 23 злотих /в місяць.

З чого складається ціна оренди квартири?

Як правило, ціна оренди складається з 2 або 3 компонентів:

  • Оплата власнику за оренду житла.
  • Оплата за послуги адміністрування, прибирання будинку і прилеглої території. У деяких випадках це оплата відсутня або мінімальна.
  • Оплата комунальних послуг — вода, електроенергія, газ, опалення.

Періодичність і способи оплати.

Терміни за оплату оренди житла краще прописати в договорі оренди. Якщо Ви цього не зробили, то польське законодавство передбачає, що:

  • При оренді житла на термін менше місяця, вся сума повинна бути оплачена відразу.
  • При оренді на триваліший термін оплата здійснюється до 10 числа наступного місяця.

Комунальні послуги оплачуються за передоплатою, а потім суми коригуються за показниками приладів обліку.

Як зняти житло в Польщі — з цією статтею також цікавляться:

Навчання в Польщі для УкраїнцівЯка мінімальна і середня пенсія в Польщі?Які є польські банки і в якому краще відкрити рахунок для іноземців?
Навчання в Польщі для УкраїнцівЯка мінімальна і середня пенсія в Польщі?Які є польські банки і в якому краще відкрити рахунок для іноземців?

Якщо залишилися питання — пишіть їх в коментарях, із задоволенням відповімо! Вдалих і безпечних поїздок. Бажаємо щасливої роботи, дякуємо за звернення! 

О программе Константин - визовый специалист

Помощь в оформлении документов для визы в Польшу, оформим все документы: Приглашение, страховка, анкета Звоните: 0937265235, 0667265235, 0987867918 на всех номерах есть вайбер. Визовый специалист, работа в визовой сфере 7 лет, большой опыт в подготовке документов для рабочих виз.

Смотрите также

Дитячі садки в Польщі і ясла для Українців

Дитячі садки в Польщі і ясла для Українців

4.9 / 5 ( 13 голосов ) Як віддати дитину в садок в Польщі Дитячі …

Подписаться
Уведомление о
guest
98 комментариев
Inline Feedbacks
Подивитися всі коментарі
Борис
Борис
22 днів назад

Доброго дня. Потрібно житло в Щецині щоб пройти карантин і далі там жити і знімати, нас двоє людей. Допоможіть будь ласка.

Яна
Яна
Відповідь для  Борис
22 днів назад

Є додаток gratka, досить зручний, там саме з нерухомістю оголошення, польський сайт olx, ще в gumtree теж можна.

Борис
Борис
Відповідь для  Яна
22 днів назад

Спасибі.

Макс
Макс
Відповідь для  Борис
22 днів назад

Є додатки, сайти польські з оголошеннями, там пробуйте, пошукайте.

Таня
Таня
Відповідь для  Борис
22 днів назад

Фейсбук ,, ми в Щецині, група, опублікуйте оголошення.

Ира
Ира
Відповідь для  Борис
22 днів назад

На фейсбуці пошукай в групах.

Стася
Стася
Відповідь для  Борис
22 днів назад

Google, пошук, «mieszkanie na kwarantannę Szczecin», а там можна і за постоянку поговорити.

Геннадій
Геннадій
23 днів назад

квартира
Якщо сімейна пара, реально знімати однокімнатну квартиру?

Ist
Ist
Відповідь для  Геннадій
23 днів назад

можна, це можливо

Юрчик
Юрчик
Відповідь для  Геннадій
23 днів назад

Цілком …. навіть двушку, дешевше ніж однакімнатна

Наталя
Наталя
Відповідь для  Геннадій
23 днів назад

Головне щоб з / п дозволяла

Сергій
Сергій
Відповідь для  Геннадій
23 днів назад

Kawalerka, реально від 1000 до 2000зл / міс (дивлячись який місто), стільки ж kaucja, якщо обидва працюють то це десь 5500-6500зл / міс, так що ще й на parówki залишиться.

Андрій
Андрій
Відповідь для  Геннадій
23 днів назад

Реально. Сума залежить від міста

Михайло
Михайло
Відповідь для  Геннадій
23 днів назад

так, реально, але зважаючи місто — така і сума буде

Денис
Денис
Відповідь для  Геннадій
23 днів назад

Так, залежить від міста, бачив що здається будинок двоповерховий в маленькому містечку біля Конина за 700 злотих, але оплата за 6 місяців відразу, потім вже кожен місяць. Якщо є авто, то в мурашнику Можна не знімати, і жити нормально в передмісті і їздити на роботу на машині.

Ігор
Ігор
27 днів назад

Умова найму проживання.

Усім привіт! Днями має підписати у нотаріуса умова найму житла! Таке питання бажано щоб в умови були прописані дружина і син? Щоб потім не було проблем в майбутньому при поданні на карту або отримані песеля але ж дитині в прийнятті в школу і Д.Д і т п … Може хто сь допоможе з свого досвіду, буду вдячний.

Наталя
Наталя
Відповідь для  Ігор
27 днів назад

Звичайно, потрібно відразу вказувати всіх членів сім’ї. В Нерухомість прямо таки все серйозно)

Ігор
Ігор
Відповідь для  Наталя
27 днів назад

Спасибі, але ще дані з паспорта вистачить прізвище та ім’я?

Наталя
Наталя
Відповідь для  Ігор
27 днів назад

вистачить

Ігор
Ігор
Відповідь для  Наталя
27 днів назад

спасибі

Наталя
Наталя
Відповідь для  Ігор
27 днів назад

А Карти не маєте?

Ігор
Ігор
Відповідь для  Наталя
27 днів назад

Я ні! А дружина і діти мають карту поляка в майбутньому як захочуть будуть подаватися на умову побиту.

Наталя
Наталя
Відповідь для  Ігор
27 днів назад

Тоді дані паспорта — прізвище, ім’я, номер паспорта

Mariana
Mariana
Відповідь для  Ігор
27 днів назад

Краще більше ніж менше)
Тому що потім буде не вистачати якоїсь інформації і будуть проблеми

Ігор
Ігор
Відповідь для  Mariana
27 днів назад

спасибі

Вася
Вася
Відповідь для  Ігор
27 днів назад

тут вам нотаріус підкаже. Краще мати всі дані відразу. Час технологій)))) Нехай вам на вайбер скайп скинуть фотки всіх документів. І сидять на документах з телефоном коли ви підете до нотаріуса.

Панянка
Панянка
1 місяць назад

Шукаємо терміновому кімнату для пари в Свидниці недорого !!! Будь ласка підкажіть адреси хостелів.

Вова
Вова
Відповідь для  Панянка
1 місяць назад

хостели можна на olx pl пошукати

Анна
Анна
Відповідь для  Панянка
1 місяць назад

dom gratka гляньте, це польський ресурс з всякими пропозиціями по житлу. авось щось та й підшукаєте

Панянка
Панянка
Відповідь для  Анна
1 місяць назад

Дякую
Нет у них пока свободных комнат для пары и нет гарантии, что будет.

Viktor
Viktor
Відповідь для  Панянка
1 місяць назад

А вам що роботодавець не надав житла для проходження обсервації?

Андрій
Андрій
Відповідь для  Viktor
1 місяць назад

може це не для обсервації

Леша
Леша
1 місяць назад

Можливо хтось знає де можна проходити карантин щоб дешевше 300 зл, місто будь-яке?

Юра
Юра
Відповідь для  Леша
1 місяць назад

Доманю біля Вроцлава,умови гарні по 2 в кімнаті,є можливість заробітку під час к а рантину,ціна 300.

Жанна
Жанна
Відповідь для  Леша
1 місяць назад

М. Свиднице біля Вроцлава 200 злот.

Леша
Леша
Відповідь для  Жанна
1 місяць назад

Можете дати контакти?

Борис
Борис
Відповідь для  Леша
1 місяць назад

Місто Устронь 250 злотих.

Денис
Денис
1 місяць назад

Всім привіт. Хто знає, де можна зняти квартиру на добу або готель на 12 годин може і більше. м Лодзь в р-ні Поліссі. Напишіть хто знає цей район або недалеко від району. Полісся. Зазделегідь дякую!

Юля
Юля
Відповідь для  Денис
1 місяць назад

Booking Airbnb.

Жанна
Жанна
Відповідь для  Денис
1 місяць назад

На добу то тільки шукай по оголошеннях.

Анна
Анна
Відповідь для  Денис
1 місяць назад

Якщо готель шукаєш, то краще за все через Букинг шукай.

Паша
Паша
Відповідь для  Денис
1 місяць назад

dom gratka ставите на телефон і шукаєте собі житло.

Svetlana
Svetlana
1 місяць назад

Добрий вечір!
Прошу допомогти синові моєї знайомої, він зараз знаходиться в Ополе, його виселили проти ночі .. хлопцеві 21 рік, недавно тільки приїхав на заробітки, є трохи готівки, шукає в Ополе недорогий хостел за готівку, тому що всюди вимагають картку, а у нього її поки немає .. Будь ласка, підкажіть хто-небудь, де можна в Ополе заселитися в хостел на 2-3 дня, в понеділок йому потрібно в офісі оформитися, і його роботодавець вже заселить.

Анатолий
Анатолий
Відповідь для  Svetlana
1 місяць назад

Привіт від якої фірми він там?

Svetlana
Svetlana
Відповідь для  Анатолий
1 місяць назад

Приїхав на фірму Нельсена, але оформляти в офісі будуть тільки в понеділок, а зараз залишився на вулиці ..

Яна
Яна
Відповідь для  Svetlana
1 місяць назад

Подивіться на Booking, там багато варіантів по житлу.

Covidlo
Covidlo
Відповідь для  Svetlana
1 місяць назад

жив у Кракові в хостелі, при мені налом майже завжди розраховувалися

Ксюша
Ксюша
1 місяць назад

Допоможіть зняти квартиру

Допоможіть зняти квартиру в Гловно не дорого. сімейна пара. в хостелі нестерпно жити. ми порядні, сумлінні, не п’ємо.

сарказм
сарказм
Відповідь для  Ксюша
1 місяць назад

Так а що вам заважає зайти на олх, і подивитися квартиру, як можна ближче до роботи?
З’їздити, по дивитися і все. Чи не утруднить дівчина ((

Andrii
Andrii
Відповідь для  сарказм
1 місяць назад

Люди думають, що тут сидять ті хто здає житло. А попрацювати самому важко.)))

Ксюша
Ксюша
Відповідь для  Andrii
1 місяць назад

А хто тут сидить ???! найзвичайніші люди як і я !!!!

сарказм
сарказм
Відповідь для  Andrii
1 місяць назад

Я про те й написав)

Може ще в такому випадку можна до вас за послугу і жити приїхати?)))

Peter
Peter
Відповідь для  сарказм
1 місяць назад

думаю вони просто мову не знають, не домовляться

сарказм
сарказм
Відповідь для  Peter
1 місяць назад

Та там особливо ж розуму і не треба.
По-перше для цього є Вайбер, по-друге є перекладачі. Як голосові, так і письмові. Тому, так як зараз 21 століття, вирішити можна будь-яке питання, якщо не лінується.

Тобто ви хотіли сказати, щоб хто — то з нас заморочили житлом? Даною особистості? Щоб ми що — то по шукали? Добре, нехай знайдуть, дадуть мені номер я подзвоню і домовлюся ім.

Ксюша
Ксюша
Відповідь для  сарказм
1 місяць назад

Господи! номер телефону! може хто жив на квартирі! щоб нормально і не дуже дорого!

Сергій
Сергій
Відповідь для  Ксюша
1 місяць назад

Людина просить дати контакти перевірених варіантів, ось і все.

Таня
Таня
1 місяць назад

хто може зробити договір на оренду ( оренда житла)
Потрібно для звіту не офіційно.
Дякую

Боря
Боря
Відповідь для  Таня
1 місяць назад

цікава пропозиція, це як?)

Таня
Таня
Відповідь для  Боря
1 місяць назад

Це так, у вас є договір про оренду житла, і можливо житло. Мені на Україні потрібно показати що я проживала в будинку а не десь під лавочкою. Це не офіційно, але мені дуже потрібен такий договір

Nazarich
Nazarich
Відповідь для  Таня
1 місяць назад

це для якого звіту? нічого не ясно ..

Таня
Таня
Відповідь для  Nazarich
1 місяць назад

Мені потрібна Бумажка підтвердження що я живу в будинку, а не десь на вокзалі (ви мені договір я вам винагороду) цікавить пишіть конкретно будем розмовляти

Александр
Александр
2 місяців назад

Друзі, підкажіть будь ласка може хто знає де не дорого зняти житло в містечку Ходзеж, напишіть контакти до кого можна звернутися для вирішення цього питання.

Сергей
Сергей
Відповідь для  Александр
2 місяців назад

Olx.pl, Gumtree.pl, otodom.pl.Так буде швидше.

Serhii
Serhii
Відповідь для  Александр
2 місяців назад

Вам краще такі питання вирішувати не тут, спробуйте в Фейсбуці знімання квартири в Польщі або на просторах інету, я не впевнений що тут ви знайдете таку інфу

Александр
Александр
Відповідь для  Serhii
2 місяців назад

Дякую

Serhii
Serhii
Відповідь для  Александр
2 місяців назад

Нема за що, удачі в пошуку

Евгений
Евгений
2 місяців назад

Шукаю житло в Варшаві для проходження карантину
Соьственно отримав запрошення, попередив куратора за 5 днів до від’їзду для броні хостелу, але як і раніше адреси проживання так мені і не подав, а Я сиджу вже в автобусі на Варшаву. може у кого є можливість дати адресу хостелу де можна оселиться для перебування карантину?

Евгений
Евгений
Відповідь для  Евгений
2 місяців назад

Спасибі хлопцям за інфу, обіймаю і до зустрічі в Польщі) Ще уточнення, чи потрібно підтвердження резервації для надання на митниці?

Марічка
Марічка
Відповідь для  Евгений
2 місяців назад

вам там на границі тільки адресу треба вказати точну. але адресу треба правдиву давати

Den
Den
Відповідь для  Марічка
2 місяців назад

немає, але потрібен точну адресу

Ольга
Ольга
Відповідь для  Den
2 місяців назад

трясіть куратора, хай скидає адресу вам!

Елена
Елена
2 місяців назад

Може хто знає точну інфу з приводу сьема житла в Польщі, коли червона зона, яким чином можна платити менше, куди звертатися?

Михалыч
Михалыч
Відповідь для  Елена
2 місяців назад

А з чого б ви господарям житла, платили б менше?

Андрій
Андрій
Відповідь для  Михалыч
2 місяців назад

Це же Ви таке вичитали? Україна в червоній зоні і Ви платите менше за комунальні?

Рита
Рита
Відповідь для  Андрій
2 місяців назад

Нікуди, бо так не вийде

Марічка
Марічка
Відповідь для  Рита
2 місяців назад

може ви маєте на увазі повернення коштів за обсервацію?

Вова
Вова
Відповідь для  Марічка
2 місяців назад

звідки така інформація? чому ви повинні платити менше?

Юля
Юля
2 місяців назад

Підкажіть перевірених агентів з нерухомості Потрібен російськомовний агент з нерухомості в Лодзі, хто знає контакти перевірених агентів або господарі, що можуть здати квартиру по приїзду до 1500 злотих? Заздалегідь вдячна.

Андрій
Андрій
Відповідь для  Юля
2 місяців назад

треба вчити мову)

Сергей
Сергей
Відповідь для  Андрій
2 місяців назад

1500 зл, тільки якщо знайти безпосередньо і без Кауц.

Rider
Rider
Відповідь для  Сергей
2 місяців назад

Поляки не дуже хочуть здавати українцям мешкання, чують акцент і говорять одразу неактуальне мешкання

Xena
Xena
Відповідь для  Rider
2 місяців назад

На пряму буде дешевше, не забувайте ,що до оплати за квартиру ,потрібно додати кауцію (завдаток, зазвичай це кошт одного місяця найму),плюс агенції .Можете подивитися на olx.pl,gumtree.pl,gratka.pl,morizon.pl

Ксения
Ксения
Відповідь для  Xena
2 місяців назад

це на скількох людей шукаєте житло?

Петро
Петро
Відповідь для  Ксения
2 місяців назад

а яку саме квартиру шукаєте і на скількох людей?

Вася
Вася
1 рік назад

Добрий день.Я можу придбати машину в Польщі маючи тільки Карту Поляка?

Юля Визовый специалист
Юля Визовый специалист
Автор
Відповідь для  Вася
1 рік назад

Якщо купити для подальших митних процедур на батьківщині, то можете. Якщо мова йде про реєстрацію в Польщі, то така реєстрація буде тимчасовою — не більше ніж на строк Вашого законного перебування.

Оля
Оля
1 рік назад

Що таке «винайм оказовий», які документи потрібні на для підписання договору у натариуса. Так як сам владеоец квартири толком не знає?

Юля Визовый специалист
Юля Визовый специалист
Автор
Відповідь для  Оля
1 рік назад

Я не зовсім розумію ваше запитання. «Okazowy» — це зразок. Що ви конкретно мали на увазі?

Влад
Влад
1 рік назад

 Я як нерезидент Польщі можу здавати в оренду придбану в Польщі не комерційну нерухомість? Интерисуют податки і оформлення договору оренди.

Юля Визовый специалист
Юля Визовый специалист
Автор
Відповідь для  Влад
1 рік назад

Влад можливий повідомний характер такої оренди. Ви розраховуєте орієнтовні доходи, вибираєте спосіб оподаткування, робите авансовий податковий платіж, а потім коригуєте його спеціальною декларацією.

Валик
Валик
1 рік назад

 Я їду до Варшави на роботу, там знайомий надасть мені житло безкоштовно на термін візи.Как мені не підставити людину в плані податків ???

Юля Визовый специалист
Юля Визовый специалист
Автор
Відповідь для  Валик
1 рік назад

Здравствуйте.Еслі ви не платите йому, значить він не отримує прибуток з вас і відповідно податки йому не потрібно платити.

Даша
Даша
1 рік назад

Доброго дня. Який договір про оренді житла краще, терміновий або без терміновий, у мене ситуація подався на карту, стоїть печатка в паспорті?

Юля Визовый специалист
Юля Визовый специалист
Автор
Відповідь для  Даша
1 рік назад

Даша будь-хто. Бажано, щоб він покривав термін планованого перебування по карті. Безстроковий в цьому сенсі зручніше.

Паша
Паша
1 рік назад

 Знімаємо сім’єю житло в Польщі, нам потрібно укласти з господарем договір про винайму, і підтвердити його у нотаріуса. Якщо ми підтвердимо договір у нотаріуса, чи буде господар платити якийсь податок?

Юля Визовый специалист
Юля Визовый специалист
Автор
Відповідь для  Паша
1 рік назад

Обов’язком платити податки є факт отримання доходу. Безпосередньо підписаний договір не зобов’язує до сплати, але, зрозуміло, якщо про нього стане відомо зацікавленим установам, то це може стати підставою для підозр, перевірок тощо.

Полина
Полина
1 рік назад

 Потрібно для подачі на студентську візу, показувати договір оренди житла, який краще договір форми з власником?

Юля Визовый специалист
Юля Визовый специалист
Автор
Відповідь для  Полина
1 рік назад

Тип договору оренди ніде не вказано. Якщо мається на увазі передоплата, то краще її показати. Якщо постоплата, то нічого не потрібно.