Оплата за комунальні послуги на території Польщі та що таке czynsz

Схема надання комунальних послуг у Республіці Польща цілком відрізняється від української схеми. Замість звичних нам ЖЕКів потрібні питання вирішують спільноти чи кооперативи, створені мешканцями багатоквартирних будинків. У них входять лише фахівець у галузі бухгалтерії та директор. Також, у цих організаціях відсутні сантехніки, електрики та інші фахівці, їх залучають у разі потреби. У таких об’єднаннях мешканці самі усувають проблеми, планують ремонти та стежать за обслуговуванням будинків. Ще вони самостійно займаються платіжними зборами, які пов’язані із утриманням будинку та території навколо нього. Ці платежі складаються з витрат на плату комунальних послуг, утримання адміністрацій об’єднань та ремонтів будівель.

Лексикон в оголошеннях про оренду

У Польській Республіці під час перегляду оголошень про оренду часто можна зіткнутися з незрозумілими українцям поняттями. З

ледь потрібно розібратися що написано для оплати платежів. Вартість оренди квартири, крім безпосередньо квартплати, найчастіше включає:

• Комунальні платежі;
• Czynsz (Чінш) – адміністративна плата;
• Internet та TV;
• Паркувальне місце.

Що являє собою czynsz і з чого він складається

Czynsz-це фіксований платіж, який пов’язаний з обслуговуванням об’єкта нерухомості. Те, що в нього входить, може відрізнятися, це залежить від кооперативу або громади. Оскільки саме вони встановлюють платежі, які стосуються витрат на загальнобудинкові потреби. Такі витрати як прибирання під’їзду та прибудинкової території, технічне обслуговування ліфта/домофона, витрати на фонд реконструкції та інше.

Існують і інші витрати, незалежні, зазвичай, від громади. До них відносять оплати за вивезення побутових відходів, опалення, електроенергію загального користування, водоспоживання та податку власність.

Комунальні тарифи

Середні ціни на комунальні послуги цього року у Польщі:

• Електроенергія – 0,93-1,03 злотих за 1 кВт;
• Водопостачання та водовідведення – 8-11 zł за 1 м3;
• Газ – ціна відрізняється від регіону, в середньому 1,5-1,6 zł за 1 кубометр, і абонплата за постачання газу коштує десь 9 zł на місяць;
• Опалення – оплата відбувається лише за сезон, 2-3 zł за 1м2;
• Інтернет та кабельне ТБ – вартість безлімітного пакета 50-60 zł на місяць;
• Вивезення сміття – приблизно 28 zł.

Польська система оплати за електроенергію та газопостачання

У Республіці Польща можна вибрати постачальників електроенергії та газу, що підходять собі. Щодо системи нарахування, то під час укладання договору з постачальником, він визначає рахунок із усередненою сумою, крім фактичних показників.

Раз на пів року постачальник звіряє нараховані показники з фактичними – при переплаті частину коштів вам повернуть, а за недоплати ви повинні будете виплатити суму недостачі. З цих показників наступні півроку визначається місячний платіж.

Як вигідно оплачувати комунальні платежі

За них можна платити:

• Через банківську картку;
• Готівкою у будь-якому банку;
• У відділенні пошти.

Найчастіше оплачують банківським переказом, оскільки в інших випадках є комісія.

У поштовому відділенні переказ до 600 zł коштує 3 zł, а якщо вище 0,5% від даної суми, а в банку з вас візьмуть 5 zł і певний відсоток від суми.

Державна фінансова допомога на оплату комунальних платежів та як її оформити

На державну субсидію Dodatek osłonowy можуть подавати заявки ті сім’ї, в яких середній дохід на місяць не виходить за межі 2100 zł (якщо в сім’ї одна людина) або 1500 zł на одного, якщо в сім’ї кілька осіб. Вона спрямовано компенсацію народу підвищення цін енергію.

Отримати допомогу можуть не лише ті, хто має громадянство Польщі, а й іноземці. Однак, лише якщо вони перебувають у Польщі легально на підставі громадянства будь-якої країни ЄС та інших країн Євросоюзу, карти побуту (тимчасового чи постійного) чи карти довгострокового резидента ЄС. Завдяки цій субсидії у сімей є можливість на рік отримати 400 zł (якщо в сім’ї лише одна людина), 600 zł (для сімей від 2 до 3 осіб), 850 zł (для сімей від 4 до 5 осіб) та 1150 zł (якщо в сім’ї більше 6 осіб).

Заявку на отримання допомоги на опалювальний сезон можна подавати з 1 серпня до 31 жовтня. Треба підготувати вже заповнену заяву, зразок, форму, документи, що підтверджують виконані умови, а також інструкцію до заповнення, завантажити її можна тут: https://www.gov.pl/web/klimat/do-pobrania.

Документи, якщо є можливість, можна привести самому або надіслати поштою до найближчого Centrum Świadczeń Socjalnych. Ще можна оформити онлайнову допомогу через платформу https://www.gov.pl/web/gov/zalatwiaj-sprawy-urzedowe-przez-internet-na-epuap.

Комуналка у Польщі czynsz

Костянтин – візовий фахівець

Юшманов Костянтин засновник агентства ЄВіза, провідний візовий стратег.

Про експерта: Маю понад 12+ років практичного досвіду у сфері візового консалтингу та міграційного права. З 2012 року допомагаю українцям отримувати візи навіть після складних відмов у консульствах. Моя робота базується на принципах повної прозорості та юридичної відповідності.

Офіційні дані та реквізити:

• Статус: Фізична особа-підприємець Юшманов К. О.
• РНОКПП (ІПН): 3338613017
• Номер запису в ЄДР: 2 139 000 0000 005551 від 30.08.2012 р.
• Основний КВЕД: 63.91 Діяльність інформаційних агентств

Діяльність здійснюється офіційно згідно з чинним законодавством України.

Чому обирають «ЄВіза» під моїм керівництвом:

• Вичерпні консультації: надаємо повну інформацію про всі нюанси візового оформлення.
• Допомога в зборі документів: збираємо та правильно заповнюємо всі необхідні папери.
• Повний супровід: ми з вами поруч від першої зустрічі до моменту отримання візи.
• Дистанційна подача: ми подамо документи замість вас, дотримуючись усіх вимог консульств — вам нікуди їхати не потрібно.

Комплекс послуг: ✅ Оформлення запрошення та страхування. ✅ Заповнення анкети без помилок з урахуванням усіх актуальних вимог. ✅ Отримання візи без вашої присутності (де це дозволено законодавством).

Зателефонуйте для консультації:
+38(093)-726-52-35 

+38(066)-726-52-35 

+38(067)-726-52-34 

info@multi-viza.com.ua – Відділ консультацій та подання документів.

partner@multi-viza.com.ua – Для пропозицій про співпрацю та роботодавців.

control@multi-viza.com.ua – Відділ контролю якості.