Нерухомість у Польщі

Нерухомість у Польщі – одна з найдешевших нерухомість в Європі. Правда, вона дорожче ніж в Україні. Наприклад, у Варшаві квадратний метр коштує в середньому 2,7 тисячі євро, а квартира в 48 «квадратів» обійдеться у 97,5 тисяч євро (для порівняння, в Києві така ж за площею квартира буде коштувати в два рази дешевше – близько 47 тисяч євро).

В матеріалах Ви дізнаєтеся:

як купити дешеве житло в Польщі
купити квартиру в Польщі Вроцлав
нерухомість Польща

покупка житла в Польщі

оренда житла в Польщі без посередників

Вартість нерухомості залежить в першу чергу від району. У Варшаві, в столиці – найдорожча. В інших великих містах вона буде дешевше – наприклад, у Гданську аналогічне житло коштуватиме 73 тисячі євро. Чим менше місто – тим дешевше квадратний метр.

У Польщі дуже вигідні умови іпотеки, тому є сенс задуматися про купівлю квартири на етапі закладки фундаменту. Зводять нові багатоквартирні будинки в ЄС швидко, а вартість відрізняється в 2-3 рази. Якщо мова про вторинне житло, то чим старіший будинок, тим дешевше він стоїть.

Обмежень для покупки житла нерезидентами небагато. Не можна не громадянам Польщі купувати нерухомість в прикордонних зонах. Для купівлі землі під будівництво або приватного будинку з земельною ділянкою буде потрібно спеціальний дозвіл. Щоб купити квартиру в багатоквартирному будинку потрібно тільки бажання і наявність необхідної суми грошей на покупку. Угода оформляється через польські банківські установи, тому знадобиться відкрити в ньому рахунок.

За законом нерухомість у Польщі можна купувати з правом приватної власності (в особисте користування) або кооперативної власності (без дозволу кооперативу не можна робити перепланування житла або переводити її в розряд нежитловий нерухомості, тобто навіть відкрити свій офіс).

Що стосується оренди – у Польщі однокімнатна квартира обійдеться в 300-400 євро, а «двійка» у 500. Однак це буде дійсно житло з «євроремонтом»: хорошою обробкою, якісними меблями, в ній обов’язково буде бойлер та кондиціонер, необхідна побутова техніка. До речі, покупка власної квартири в Польщі – вигідна інвестиція. Її можна відразу ж здати і швидко відбити вкладені кошти (інвестиція окупиться за 5 років).