Как снять жилье в Польше без посредников
Полезная информация
Как снять жилье в Польше самостоятельно?
Пошаговая инструкция для самостоятельного поиска квартиры без лишних комиссий.
Популярные сайты для поиска жилья (Bez pośredników)
Наибольший объем предложений от частных лиц в 2026 году сосредоточен на четырех платформах:
OLX.pl
Лидер по количеству объявлений “от собственника”. Ищите вкладку Prywatne.
Otodom.pl
Профессиональный сервис. Используйте фильтр “Oferta prywatna” для отсеивания агентов.
Группы типа “Wynajem bez pośredników” и Marketplace — самая быстрая связь через Messenger.
Gethome.pl
Удобный агрегатор с проверенными фото и актуальными ценами без скрытых платежей.
Как найти квартиру самому: пошаговая стратегия
- Настройте уведомления (Alerts): Установите приложения OLX и Otodom. Хорошие квартиры сдаются за 2-3 часа, вы должны быть первым, кто увидит объявление.
- Звоните немедленно: В Польше не принято долго переписываться. Только телефонный звонок гарантирует вам место в очереди на просмотр.
- Подготовьте самопрезентацию: Владельцы часто спрашивают о стабильной работе, наличии детей или животных. Будьте готовы ответить на польском или английском языке.
Аренда без комиссии: из чего состоит цена?
Даже если вы не платите маклеру, готовьтесь к трем основным видам платежей:
💵 Kaucja (Кауция)
Залог, который обычно равен 1-2 месячным оплатам. Возвращается после окончания аренды, если жилью не нанесен ущерб.
🏘️ Czynsz (Чинш)
Административный платеж (ОСМД). Сюда входит вывоз мусора, налог на недвижимость, содержание дома. Уточняйте, входит ли он в цену в объявлении.
⚡ Media (Медиа)
Оплата за фактическое потребление по счетчикам: свет, вода, газ и отопление. Интернет обычно оплачивается отдельно.
🛡️ Правила безопасности при аренде от собственника
Чтобы не стать жертвой мошенников, помните о следующем:
Уютная кавалерка — идеальный вариант для старта в Польше.
Специфические условия аренды: от кавалерок до проживания с животными
Когда общие сайты изучены, наступает время точечного поиска. В 2026 году рынок Польши стал более гибким к потребностям украинцев, но появились новые нюансы.
🐾 Аренда жилья в Польше с животными
Найти такой вариант сложнее, но реально. Ищите в объявлениях пометку “Akceptujemy zwierzęta”. Будьте готовы к повышенной кауции (залогу) или оформлению страхования гражданской ответственности арендатора (OC najemcy).
🏙️ Снять кавалерку (Kawalerka)
Кавалерка — это однокомнатная квартира-студия. Это самая дешевая аренда жилья в Польше для одного человека или пары. Обычно площадь составляет 20-30 м². Без посредников такие квартиры в Варшаве или Кракове разлетаются мгновенно.
⏱️ Краткосрочная аренда
Если жилье нужно на 1-3 месяца, ищите объявления с пометкой “Najem krótkoterminowy”. Это дороже долгосрочной аренды, но часто в цену уже включены все коммунальные платежи (медиа).
Аренда квартир в Польше для украинцев: советы
Обратите внимание на малые города вблизи крупных агломераций (например, Прушкув возле Варшавы или Величка возле Кракова). Цена аренды там на 20-30% ниже.
Используйте готовые шаблоны сообщений на польском. Многие владельцы готовы общаться через переводчик, если видят вашу серьезность.
Сколько стоит аренда жилья в Польше?
Средняя стоимость аренды в крупнейших агломерациях (без учета коммунальных услуг)
| Город | Кавалерка | 2-комнатная |
|---|---|---|
| Варшава | 2800 – 3500 zł | 4000 – 5500 zł |
| Краков / Вроцлав | 2500 – 3000 zł | 3500 – 4500 zł |
| Гданьск | 2400 – 2900 zł | 3300 – 4200 zł |
| Познань / Лодзь | 1900 – 2400 zł | 2700 – 3500 zł |
| Люблин / Быдгощ | 1700 – 2200 zł | 2400 – 3100 zł |
⚠️ Что не входит в эту цену?
Помните, что к указанной сумме аренды (najmu) всегда добавляется Czynsz (админплата) — это от 400 до 900 злотых, а также Media (счетчики). Общий бюджет проживания обычно на 20-30% выше цены, указанной в заголовке объявления.
Договор аренды: как подписать и не ошибиться
Юридические тонкости, которые уберегут вас от мошенников и потери залога (кауции).
Типы договоров в Польше
1. Umowa najmu zwykłego (Обычный договор)
Простейшая форма. Подписывается между вами и владельцем в двух экземплярах. Его легче расторгнуть, но он дает меньше гарантий владельцу, поэтому становится редкостью.
2. Najem okazjonalny (Оказиональный найм)
Самый популярный в 2026 году. Требует визита к нотариусу. Вы должны указать адрес в Польше, куда сможете выехать в случае расторжения договора. Это стандартное требование, которого не стоит бояться.
На что обратить внимание в тексте:
- Срок расторжения (Okres wypowiedzenia): обычно составляет 1 месяц.
- Состояние счетчиков: обязательно зафиксируйте их на момент заезда.
- Условия возврата кауции: пропишите, в какой срок владелец должен вернуть деньги.
⚠️ Как не попасть на мошенников?
Коммунальные услуги и полная стоимость аренды
Разбираемся, из чего на самом деле состоит ваш ежемесячный платеж в Польше.
🔑 1. Koszt najmu (Арендная плата)
Это чистый доход владельца квартиры. Именно эту сумму чаще всего указывают в заголовках объявлений крупным шрифтом.
🏢 2. Czynsz administracyjny
Админсбор (кооператив). Сюда входит вывоз мусора, налоги, уборка территории и аванс за воду/отопление.
🔌 3. Media (Счетчики)
Фактическое потребление электроэнергии, газа и интернета. Оплачивается сверх чинша раз в месяц или квартал.
Ориентировочные тарифы (на момент написания статьи)
1.00 – 1.30 PLN / кВт-ч
12 – 16 PLN / м³
60 – 90 PLN / месяц
500 – 900 PLN / месяц
Периодичность и способы оплаты
Обычно оплата производится до 10 числа текущего месяца. Самый популярный способ — перевод на банковский счет владельца (Przelew).
- Z góry (Наперед): Вы платите за проживание в текущем месяце.
- Rozliczenie mediów: Раз в полгода проводится перерасчет (Nadpłata/Niedopłata) на основе показателей счетчиков.
Обучение в Польше для Украинцев
Какая минимальная и средняя пенсия в Польше?
Какие есть польские банки и где лучше открыть счет?
ТОП-5 золотых советов арендатору 🏆
Как снять идеальное жилье без лишнего стресса и переплат
⚡ Скорость решает все
Хорошие квартиры по выгодной цене «уходят» за считанные часы. Увидели объявление — сразу звоните, не ждите ответа в мессенджерах.
📄 Проверяйте владельца
Всегда сверяйте паспорт арендодателя с номером Księga Wieczysta (Книги Вечистой). Убедитесь, что вы подписываете договор с реальным владельцем.
📸 Делайте фотофиксацию
При заезде сфотографируйте каждый угол, состояние техники и показатели счетчиков. Это ваша единственная защита для 100% возврата кауции (залога).
💼 Будьте идеальным кандидатом
Подготовьте краткую справку о себе (работа, доход). Владельцы в Польше часто устраивают кастинги, так что ваша опрятность и стабильность — это ваше преимущество.
🚫 Никаких предоплат
Никогда не платите за «бронирование очереди на просмотр». Настоящий владелец берет деньги только в момент подписания контракта и передачи ключей.
Какие типы виз мы помогаем открыть?
Мы обеспечиваем полную поддержку в подготовке документов для всех основных категорий виз в Польшу. Выберите нужный вам тип для детальной информации.
Рабочая виза
На основании приглашения (Oświadczenie / Zezwolenie).
Студенческая виза
Для студентов вузов и полицеальных школ.
Учебная виза
Для учеников школ и воспитанников детсадов.
Карта Поляка
Бесплатная национальная виза для владельцев КП.
Карта Побыту
Виза для тех, кто ожидает решения (na kartę pobytu).
Виза по диплому
На основании окончания польского вуза.
Для водителей
Международные грузовые и пассажирские перевозки.
Бизнес-виза
Для деловых поездок и развития бизнеса.
Шенген/Туризм
Краткосрочные поездки до 90 дней.
Гостевая виза
Приглашение от родственников или друзей.
Юшманов Костянтин засновник агентства ЄВіза, провідний візовий стратег.
Про експерта: Маю понад 12+ років практичного досвіду у сфері візового консалтингу та міграційного права. З 2012 року допомагаю українцям отримувати візи навіть після складних відмов у консульствах. Моя робота базується на принципах повної прозорості та юридичної відповідності.
Офіційні дані та реквізити:
- Статус: Фізична особа-підприємець Юшманов К. О.
- РНОКПП (ІПН): 3338613017
- Номер запису в ЄДР: 2 139 000 0000 005551 від 30.08.2012 р.
- Основний КВЕД: 63.91 Діяльність інформаційних агентств
Діяльність здійснюється офіційно згідно з чинним законодавством України.
Чому обирають «ЄВіза» під моїм керівництвом:
- Вичерпні консультації: надаємо повну інформацію про всі нюанси візового оформлення.
- Допомога в зборі документів: збираємо та правильно заповнюємо всі необхідні папери.
- Повний супровід: ми з вами поруч від першої зустрічі до моменту отримання візи.
- Дистанційна подача: ми подамо документи замість вас, дотримуючись усіх вимог консульств — вам нікуди їхати не потрібно.
Комплекс послуг: ✅ Оформлення запрошення та страхування. ✅ Заповнення анкети без помилок з урахуванням усіх актуальних вимог. ✅ Отримання візи без вашої присутності (де це дозволено законодавством).
Зателефонуйте для консультації:
+38(093)-726-52-35
info@multi-viza.com.ua – Відділ консультацій та подання документів.
partner@multi-viza.com.ua – Для пропозицій про співпрацю та роботодавців.
control@multi-viza.com.ua – Відділ контролю якості.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, на каких ресурсах сейчас лучше всего искать жилье в Польше в 2026 году, чтобы выйти напрямую на собственника и не платить огромные комиссионные агентам по недвижимости?
Добрый день, Богуш. Не волнуйтесь, аренда без посредников — это вполне реально, если знать, где искать. Сейчас проверим основные сайты: лидерами остаются OLX.pl и Otodom.pl, где в фильтрах нужно обязательно поставить галочку “Prywatne” (частные объявления). Также очень эффективны группы в Facebook с названиями вроде “Wynajem bezpośrednio [Название города]”, где собственники выставляют предложения без участия маклеров.
А как правильно составить сообщение владельцу, чтобы он захотел сдать квартиру именно мне, и правда ли, что в Польше сейчас очень популярна аренда типа “оказиональная”, которая требует визита к нотариусу?
Подскажу, Богуш, первое впечатление очень важно. Сейчас проверим нюансы: пишите на польском языке, кратко расскажите о себе, работе и отсутствии вредных привычек. Что касается вашего вопроса — да, договор оказиональной аренды (Najem okazjonalny) стал стандартом в 2026 году. Он защищает собственника и предполагает, что вы нотариально подтверждаете наличие другого жилья, куда сможете выехать в случае расторжения договора.
Понятно, а на какие скрытые платежи мне стоит обратить внимание в объявлении, чтобы финальная сумма за месяц не стала для меня неприятным сюрпризом после подписания договора?
Сейчас проверим структуру расходов, Богуш. Помимо основной платы (Odstępne), всегда уточняйте размер “чинша” (Czynsz) — это плата за обслуживание дома, которая может составлять от 400 до 1000 злотых. Также учитывайте счетчики (коммунальные услуги) и обязательную кауцию (Kaucja) — залоговую сумму, которая обычно равна одному или двум месячным платежам и возвращается вам при выезде, если в квартире ничего не повреждено.
Подскажите хостел под карантин
Ищу хостел для обсервациии на понедельник, билет купил, еду а не знать куда за неделю с олх пл ответили двое из десяти и то не положительный. Кто-то может проходил помнит где имеет номер очень надо.
Самый оптимальный вариант. Подписываетесь на группу в ФБ ближайшего крупного города где будете работать. Пишете туда что ищете хостел на карантин или просматриваете сообщения там регулярно появляются объявления с предложениями карантина.
ещё можно в гуголь-картах найдите номера хостелов и позвонить и договориться про карантин. Только нужно заранее оговорить все нюансы, такие как, пивко холодненькое, папироски, пожрать приносили чтобы
Вы город забыли указать
Все, спасибо, вопрос снимается.
Аренда квартиры
Добрый день , первый раз в Польше и хочу снимать жилье с какими проблемами могу столкнуться и на что стоит обращать внимание. И как в целом выглядит процедура аренды жилья в Польше?
Кауцию вам никто не вернёт, это очень редкий случай, а вы самое главное обратите внимание на показания счётчиков, вода, электроэнергии, сколько чинжа и что туда входит. Меня первый раз подставили почти на 2000 кВат, я ж думал что это Европа.
в Европе как и почти везде самое главное это бабло,остальное второстепенно.
Ну тогда (5 лет спустя) я этого не знал.
лучше через посредника, если в первый раз. И смотри, что подсовывают на подписи, желательно копии себе взять, сделать.
Не копии, а оригинал, потому что должно быть два условия для обеих сторон
Обращать внимание на пункты договора о найме – мельдунек там прописывается на сколько вам сдают , и причины по которым кауция – залог не возвращается
Мельдунок НЕ прописывается, его можно сделать (на отдельном бланке) в ужонди города
В договоре должно же быть согласие на замельдувание в данной квартире
Нет, сейчас не нужно никакого согласия, берете условие и идете приписываться без владельца
А так все просто – платишь деньги, подписываешь условие винаему и живешь.
Здесь сдают обычно на долгий срок (минимум 6 месяцев), и с залогом (кауция) Если раньше захочешь выехать из квартиры – забудь о кауцию. Если что-то сломается в квартире – забудь о кауцию.
ипотека
Всем привет, кто принимал ипотеку?
Что самое главное нужно иметь?
Самое главное карта год +
И минимум 10% стоит проживания.
Но слышал что сейчас под 10% уже тоже Очень не охотно дают, только 20
пойди в NotusFinance тебя все посчитают, бесплатно все оформят, расскажут за документы, проверят твою кредитоспособность
Кто это такие? Почему им интересно бесплатно тебя консультировать?
Все doradczy finansowe делают это бесплатно, им потом от банка будет процент, но они НЕ заставляют брать в конкретном банке, только лишь предлагают на выбор несколько разных
Это понятно. Вопрос был только в консультации. То есть если ты в итоги кредит не берёшь, то зачем им тебя бесплатно консультировать?
Потрібна безкоштовна консультація по оформленню візи? Зателефонуйте нам: +38(093)-726-52-35
+38(066)-726-52-35
+38(067)-726-52-34
Написати у Viber
Стоимость жилья Вроцлав
Привет. Хочу для себя градацию цен подготовить.
1. Стоимость аренды 2 комнатной квартиры на долгий срок в городе Вроцлав. Плюс стоимость коммуналки в ней же. Семья из 4 человек. Двое взрослых и двое детей
2. Стоимость квартиры без ремонта в новостройке? Какая средняя цена за кв метр? Стоимость квартиры не в новостройке, старый фонд. Тоже квадратный метр.
Аренда 2400, большая удача. Плюс коммуналка в районе 150 летом 350 зима. Плюс проезды и т.д .. Абсолютно без смысла. Дешевле Валбжих. Двушку за 1200-1500 со всеми делами найти вполне реально. Ток во Вроцлав месячный проездной на электричку 300 с копейками ещё приплюсовать нужно. Ток одного понятий не могу нахиба тот Вроцлав? Зарплаты немножко повыше- это да! Но всё очень дорого. А ещё без знания языка, в неизвестный город, и сразу с семьёй. Вообще нужно стальные я-я иметь плюс запас американских денег :). Ну а если серьезно то в Валбжиха двушку можно купить за сорокет американских денег, а во Вроцлаве сорокет даже на первый взнос может не хватит (в зависимости от р-на). А так-то olx.pl вам в помощь, там всё подробно описано. Удачи!
olx.pl
Перечень сайтов для аренды жилья
meteor24.pl
booking.com
airbnb.pl
eurotravels.pl
sprzedajemy.pl
gratka.pl
allegro.pl
olx.pl
otodom.pl
nocowanie.pl
noclegi.pl
trivago.pl
trojmiasto.com.pl
lento.pl
flagma.pl
nieruchomosci-online .pl
ogloszenia.infoludek.pl – Щецин
Хостел в Польше. Мой опыт.
Первые пять дней жил в пригороде Кельце, три человека в комнате. Большая кухня, огромная ванная комната, вокруг лес, озеро. Без соседей. В общем жильё 5 баллов. Потом переехали в Лодзь. Блок на две комнаты, нас пятеро(работаем вместе),соседи с западной Украины 4 человека. Кухня 3 на 1,5м.Два туалета, две душевых, два умывальника. В комнате 4 одноярусные кровати и одна двухъярусная. Готовить есть
по очереди. Из нашей комнаты никто не пил, соседи каждый вечер в слюни. Вонь везде. Особенно в туалете(в унитаз ребята попадали редко. Через три недели переехали на другой хостел уже втроём(двоих забрали на другой объект в другой город).Блок два этажа, на втором три комнаты на 4 чел каждая и один туалет с умывальником. На первом кухня 3 на 2,5м , два холодильника, две душевых , умывальник. Всего нас проживало семь человек, нас трое и четверо горячих грузинских мужчин. Грузины работали на стройке, бухали каждый день В ДРАБАДАН. Потом начинались разборки , кто из них больше работал (то, что говорилось на русском) остальные разговоры велись на грузинском. Поэтому ,почему они ругались потом , не знаю. На второй день позвонили шефу и попросили подыскать другое жильё. Через два дня переехали на другой хостел, соседей пока нет. Кайфуем. В последний вечер проживания в хостеле с грузинами , у них был ОГРОМНЫЙ СКАНДАЛ. Хозяева вызвали полицию, но те сразу притихли и до утра была тишина. Резюме. Первые соседи с западной-алкаши, после них грязь и
вонь. Люди наплевательси относятся к себе и окружающим. Наверное это их привычное состояние бухло, грязь, дерьмо. Встречал ребят с Западной Украины, есть же нормальные, адекватные, но нам не повезло с такими жить. Грузины: нельзя судить о нации по отдельным личностям, но у меня не было возможности пообщаться с адекватными представителями этого гордого народа. Поэтому мой вывод о жилье по соседству с грузинами крайне негативный. Всё , что читал негативного о их поведении в Польше соответствует действительности на 101 процент. Ещё ,три дня жили рядом в комнате два поляка. Бухали каждый день.
Надо снимать кавалерку, а не бесплатно жить в хостелах
Это лакшери)
Странные вы люди, переселяетесь с хостела в хостел в надежде на хорошие условия жизни и идеальных соседей .. Неужели проще, арендовать квартиру на 2-4 адекватных людей, и не искать в ком проблемы ..? Работодатель никогда вам не найдет жилья под ваши нужды, тем более с подбором нормальных соседей .. Хотите комфортного проживания, то надо самим заниматься этими делами ..
Мы переселяемся их хостела в хостел, потому-что так решает шеф. Если есть проблема с соседями , он переселяет нас в другое место,за это ему большое спасибо. Нет проблем, живём спокойно. Данный пост о том, с чем и с кем я столкнулся в Польше, мой опыт. Это как путешественник, который описывает увиденное и услышанное. Может кто-то, прочитав этот пост, сразу решит снимать жильё самостоятельно. Специфика моей работы не позволяет этого сделать из-за постоянных командировок. Какой смысл оплачивать проживание за месяц, если мы на одном месте бываем максимум три недели.
Чтобы арендовать квартиру на 2-4 адекватных людей, нужно сначала найти этих адекватных людей
Ау, адекватные, где вы!
Пару лет назад довелось жить по соседству с грузинами. Ничего плохого об этих парнях не скажу. Адекватные и нормальные люди. Другая сторона медали: были соседи с Западной. Неопрятное, бухающее быдло, которое мне предъявляло, что конфликт на Донбасе возник из-за таких, как я. Я из Мариуполя.
Жаль мне не пришлось встретить нормальных, адекватных грузинов.
Ну, говорю из личного опыта. Может быть всякое.
Тут уж как повезёт)
Наверное
Расскажите лучше у кого были драки в хостеле и чем они закончились?)
Полицией
А поподробнее?
Да как и везде)
Я жил с зеком и чуваком который отбитый наглухо военный с днр
Жесть.
Таких же с АТО «героев» полно
Может меня , кто-то и осудит, но за 3 года работы в Польши, в разных местах и знакомясь с разными людьми ,то порядочнее белорусов я не встречала
Белорусов ещё не встречал. Спасибо за информацию.
Не соглашусь, со мной в хостеле жили компания белорусов, ночью они напивались и вылазили через окно на крышу и орали песни, так что тут как повезёт
Очень жаль
Нет идеальных людей конечно , значит мне действительно везло с соседями ,жила со мной одна женщина, то выпьет себе и спит ,пока не уволили
Белорусы большинство адекватных
Главное чтобы тебе соседи не мешали а так пусть бухают
У нас не было ни разу никаких конфликтов. Только обоссанные унитазы, обрыганные курилки, разлитый борщ и постоянный запах перегара. Но , как говорится , то такое.
ну да, всё обоссано, обрыгано, зато без конфликтов. нормальная логика.
Ну в этом случае здоровье дороже)
Это парадоксально, когда человек находится под алкоголем ему наоборот хочется до кого-то пристанет и приключений “весёлых”
Жилье, обсервация
Здравствуйте. Можно ли Забронировать хостел на несколько дней и указать его адрес на границе? Затем сдать тест …
Потому что, спросила адрес в работодателя, он прислал … но этот адрес по карте вообще НЕ похож на жилой дом), а какое-то СТО …
И подумала, можно ли заселится в хостел и в течении 48ч сдать тест?
Может ли кто, знающий, что-то посоветовать?
Заранее спасибо.
в вашем вопросе есть почти все ответы. и они правильные.
Поняла)
Председатель просто “пухнет” уже .. хотелось быть точно уверенной. Спасибо.
Просьба обсервации Варшава
Может посоветовали место для обсервации в Варшаве ??? Очень нужно, если можно адрес и номер телефона, произошли изменения с текстом и вот еду на свой риск. Возможно кто-то уже проходит обсервацию. Спасибо заранее. И еще, если я сегодня пересекаю границу, завтра до 24.00 могу пойти еще в магазин ??? Спасибо
Добрый вечер! Проходил обсервацию в г. Варшава район Ursus в последних числах декабря перед Новым годом, в 20 – 30 минутах езды на автобусе от Варшава Заходня , платил в сутки 25 злотых. Администратор хостела украинец, проживание нормальное, есть все удобства, рядом магазины,
если нужна информация найду номер телефона и адрес, даже могу позвонить договориться узнать, не плохо знаю этого человека.
Очень буду благодарен, поделитесь номером телефона и адресом, сейчас стоим на границе !!!
Добрый вечер! Хостел по адресу Malinova 1 или 2, ехать с Варшавы Заходня автобус 517 ,до остановки Maliniva , остановок где то 10 – 13, в автобусе будете смотреть табло… только не берите такси, разводят даже свои украинцы…. за автовокзалом стоит билетоман берите билет и вниз по ступенькам , увидите остановку., переходить дорогу на другую сторону не надо.
Но предварительно с ним свяжитесь, может мест не быть или подскажет где есть ещё хостелы, под обсервацию.
И ещё мне дали адрес хостела в Варшаве Parter, Sabaly 62 , не далеко от Заходней… только не знаю номера тел.
Доброго вечера. Можно номер телефона в хостел? Спасибо
Потрібна безкоштовна консультація по оформленню візи? Зателефонуйте нам: +38(093)-726-52-35
+38(066)-726-52-35
+38(067)-726-52-34
Написати у Viber
Жилье на карантин
Добрый день, возможно кто-то имеет номера людей, которые сдают жилье на карантин во Вроцлаве, очень надо, спасибо!)
Noclegi dla firm oraz z Ukrainy Wrocław i Oława , kwarantanna
20 zł
do negocjacji
Finanse:
Oblicz ratę dla tego mieszkania >>
Opis
Do wynajęcia pokoje dla pracowników firm lub prywatnie, także dla obywateli z Ukrainy / możliwy dowóz do pracy /.
Pokoje z aneksami kuchennymi, pełne wyposażenie. TV + internet.
Parking ogrodzony.
Do Oławy ok 12 km, do Siechnicy ok. 12 km, do Wrocławia Wsch 19 km, do wjazdu na A4 2km.
Ну этот вариант подходит, а как связаться?
Google поиск “mieszkanie, noclegi na kwarantannę Wrocław”, и выбирайте на любой кошелёк.
В Фейсбуке и Олх много арендодателя.
А ты задавала в olx то что я писал, там много вариантов, не так ли?
Задай на olx, mieszkania na kwarantannę dla Ukraińców we Wrocławiu
там большой выбор, то подберешь, а если не подойдет, напишешь еще раз что-то другое под найдем.
жилье
Возможно кто-то подскажите дешевое жилье гдыня
Или сайт где можно найти
походы возле сточен. Там регулярно объявлений клеят на столбах.
для начала на фесбуке поищи в группах или в гугле “аренда жилья в Польше, в Гдыня”
Что делать ?
Здравствуйте всем! Посоветуйте можно ли как-то повлиять на собственника помещения который получает деньги от фирмы, но отопление уже 5 день не включает, дубак, только обещаниями кормит! На фирму люди звонят, ничего не помогает Люди работают на стройке, то уже от отчаяния просятся там оставаться там теплее чем в том общежитии, сутками не спят! Очень жаль людей, среди них мой отец работает и знакомый.
если у них комната закрывается – скинулись и купили калорифер-вентилятор. Закрыли дверь на замок и включили на полную катушку. Пусть этот жлоб платит за электричество. Если в комнате алкашии Раздолбаи – такой вариант скорее всего НЕ пройдёт. Дверь на распашке. Пройдёт хозяин-мурло, увидит калорифер – может быть серьёзный конфликт. Лично я себя купил обогреватель и ложил на его жадность.
В Гугл задайте, бесплатная юридическая помощь Украинцам в Польше.
А фирма вообще связалась с владельцем проживания?
забастовка, но с уведомлением о ней заранее.
Попробуйте с ним связаться и поговорить по хорошему
3 дня уже просят, звонят, толку 0
Где ваш координатор?
ты такая смешная. в инстаграмчике всё так просто
У меня нет инстаграмма
как страшно жить ???
Грязь, уйди
однокомнатная квартира
Доброго времени!
Подскажите пожалуйста проверенный сайт или риелтора через которых можно снять недорогое (до 1500 в месяц) квартиру
Первый раз снимаем хотелось узнать советов от “бывалых”
Недорого-это БЕЗ риэлтора. Риэлтору часто нужно заплатить в размере месячной аренды. Зато будет как-то понадёжней, хотя и риэлторы бывают разные.1500 аренда, 1500 риэлтор, ~ 1500 kaucja (залог), итого 4500 сразу. Залог всегда как-бы возвращают, но бывают случаи, и они НЕ редкость, что хозяева отказываются возвращать залог, находят кучу причин. Царапины, пятнышки, отставшие обои и т.д. Совет, проверяйте ВСЁ, фотографирую, снимайте на видео, чтоб потом Не было необоснованных претензий, ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАЙТЕ ДОГОВОР !!!
на OLX.pl смотрят или в фейсбуке, в группе города проживания (постоянно выкладывают какие-то варианты комнат или квартир)
А там уже как созвонитесь и пойдете на просмотр, то оцените на месте насколько странный или нормальный владелец квартиры.
Как правило половина владельцев, когда слышит акцент, то сразу отказывает в сдаче.
(по крайней мере у нас и у знакомых именно так было)
Еще вариант – это если ваше агентство трудоустройства нормальное, то возможно они предложить могут что-то. Часто агентства снимают квартиры для обсервация или ротационных сотрудников на длительный срок (поляки с агентствами охотнее идут на подписание договора) и могут сдать вам.
Знакомые именно так нашли нормальную квартиру в центре города, без залога и с оплатой по факту проживания. Но это редкость.
Недорогое зависит от города, участки.
Смотрит olx. Pl. Там можно найти на прямую от владельцев и на нормальных условиях
Маркетплейс на ФБ
Спасибо
жильё
Ищу соседа в двухкомнатную квартиру. Квартира снята, кауция оплачена. Стоимость 900 злотых с человека. Город Краков, Остановка Nowy Prokocim.
900 злотых за комнату? У тебя там Рублевка и золотой унитаз? Я худею …… 600 это потолок!
не дай вам Бог
Но ведь и правда дорого, что у вас там за жильё такое?)
Я двушку с ремонтом снимаю за полторы …. с выплатами всеми
Лучше написать в тематические группы Кракова в фб. Так будет намного больше шансов
Благодарю за совет)
Аренда жилья
Добрый день)
Подскажите пожалуйста сколько будет стоить аренда квартиры или дома для семьи с ребёнком и что для этого необходимо иметь.
Спасибо!)
Где-то от 1300 думаю можно найти в маленьких городах
В городах побольше нужно рассчитывать ~ 1700
Но все зависит какое жилье вы хотите снимать и какие предложения именно в вашем городе. Чем лучше, тем дороже, это понятно
Плюс кауция, в Некоторых местах может быть и двойная.
А кауция это залог, правильно?
Да, именно он. Ну вот мы, как раз семья с ребёнком, снимаем двушку. Не центр, но район более чем. Со всеми выплат в месяц получается около 1500-1600.
Да, это залог на случай если вы что-то повредить и нужно будет вложиться в ремонт или вы за что-то недоплата. Ее по идее возвращают, когда вы съезжаете, но чаще всего поляки найдут тысячу и одну причину чтоб высчитать ремонт или какие-то недоплаты с этой суммы.
Или ещё могут предложить последний месяц жить в счёт кауции, чтоб деньги НЕ отдавать. Поэтому Планируя, например, смену жилья или вообще возвращение в Украину, это нужно учитывать.
Супер ответила !!!)))
спасибо)
благодарю)
Хорошего Вам вечера))))
взаимно)
Возвращаемый …. или оплата за последний месяц аренды
Вам больше подойдёт двушка, где-то 1200-2000 мес (цена зависит от города и района города, окраина естественно дешевле), кауция (залог) столько же 1200-2000 единоразово, чынш (czynsz) ежемесячно, это деньги на содержание грубо говоря управдома и прилегающей территории от 200-500зл, коммуналка (media) чаще всего сколько накрутили, столько заплатил (по счётчики), по-польски po zużyciu.Еслы снимать через агентство (надёжно вариант, если не хотите заморачиваться, и плохо знаете язык), то они берут от половины стоимости месячной аренды, в полной стоимости месячной аренды. Итого, сразу надо заплатить где-то от 2600 до 4500зл, если без агенства. Попадаются варианты без залога, но ОЧЕНЬ редко. Удачи.
Монитор olx и otodom там можно найти кв.
Познань. 1300 аренда, с чинжем и коммуналкой около 1800 Это двухкомнатная. Кауция 2000 злотых. Хозяин не просила ничего, ни трудовой договор, ни какие-то другие подтверждение. Показал договор аренды, я указал пункты, Которые хотел бы изменить, он согласился
Но здесь надо ещё польский хорошо знать, что бы и общаться и договор изучать
Цена у Варшавы, Сулеювек снимаю с семьей целый этаж в доме, все новое Ремонт! 2000 злотых, плюс услуги 300-500 зл в центр 30 мин СКМ. Владелица требовала нотариальное подтверждение что у нас есть где жить в Украине. Подписывали условие вы найма Оказиольнего у нотариуса … И конечно кауция!
А местность уточнить? В Варшаве это одна цена, в каком-нибудь селе совсем другая
Почти без разницы, интересует средняя цена, рассчитывай стоимость иммиграции))
8000 злотых и можешь иммигрировать!))
Подскажите пожалуйста …
Будьте добры, посоветуйте нормальный хостел в Кракове для прохождения карантина.
Не проще ли сдать тест чем платить за 11 дней хостела ?!
нормальный-дешёвый, а не логично же.
нормальный -не дешёвый, логичнее
Вы сначала решите что хотите / можете отдать за хостел. В смысле денег)))
Жилье в Варшаве
Подскажите, пожалуйста, где в Варшаве можно перекантоваться относительно недорого на 1-3 суток?
за 17-18 злотых знаю
Хорошо есть. Вы можете сбросить ссылку или скриншот какой-то с названием?
Chorągwi Pancernej 16
Спасибо!
На вокзале))))
полицаи подлецы спать не дают, начинает кто втыкать сидя, увидят подойдут и разбудят
Разбудят это хорошо))) можно пройти тест на выносливость))) а то сейчас только на ковид)))
Потрібна безкоштовна консультація по оформленню візи? Зателефонуйте нам: +38(093)-726-52-35
+38(066)-726-52-35
+38(067)-726-52-34
Написати у Viber
Жилье в Варшаве
Всем привет! Возможно у кого-то есть знакомые или вы сами (возможно :-)) сдающих квартиру в Варшаве (р-н Воля, Бемово).
(Кавалерка, студия) в разумной цене до 1600 злотых?
Я понимаю, сейчас налетят так называемые диванныне аналитики, которые умеют пользоваться google. (Шучу).
Кто действительно искал жилье в Варшаве, знает как “легко” найти в олх, вот тогда, в фейсбуке и т.д.
У меня есть в настоящее время жилье, но 2100 немного напряжно сейчас платить.
Поэтому возможно кто-то хочет заехать?
Нашли что-то?
Пока что нет …
А где вы сейчас?
Пожалуйста, только не сбрасывайте ссылки с олх и т.д.
Я мониторю эти сайты сам каждый день
Вы хотите чтоб к вам кто-то подселился?
Выселение
Скажите пожалуйста имеет право куратор выгнать из хостела во время прохождения карантина, только за то, что хотели сменить работу?
Мы то ещё ничего не подписывали, а деньги за жильё уже заплатили за все 10 дней
не было мочи промолчать, что будете уходить на другую работу или совесть не позволила промолчать?
такие вещи делаются молча, а не чтобы все знали, хотя есть и барабанщики.
Выселить не имеют права, деньги они за хостел приняли в полном объеме. Если выселяют пусть отдают деньги
А зачем сразу заплатили и сразу сказали что меняете работу ??? Отсидел и тогда меняй …
Понятно, что на каком основании, если оплатили
Тест – карантин
Здравствуйте. Подскажите кто пересекал границу с Польши в Украину автобусом, с готовым негативным тестом на руках , как проверяют тест и как проходит весь этот переход на украинской стороне ???
А почему не сделать его уже дома по месту? Хотя согласен в автобусе всякое можно подцепить, потом тест будет позитивный…… а зачем как говорится нам эти проблемы
Тест на границе в Украине 1200 грн, результат до 12:00 и все ок …
Лучше сделайте тест сразу на границе 1200грн
Прям на границе при выезде с Польши можно сделать тест? Сами предлагают или заранее где-то регистрироваться нужно?
Прям на границе, нигде не нужно регистрироваться
А где можно сдать такой тест в Польше? И цена?
Сдавать буду в Чехии, где в Польше я не знаю.
Интересует как проходит процесс и проканает ли тест или выброшу деньги на ветер?!
спасибо
Воевудская виза
Можно ли поменять работу по Воевудской визе и если кто-то так делал, скажите пожалуйста?
Можно, но сначала вам нужно официально написать заявление об увольнении в течение 15 дней. А работать у другого работодателя сможете только полгода, и нужно, чтобы новый работодатель вам сделал освяченние
Да, но потом условие о труде меняйте
Но воевуду вам переделают максимум на обычную полугодовую