Оплата за коммунальные услуги на территории Польши и что такое czynsz

Схема по предоставлению коммунальных услуг в Республике Польша вполне отличается от украинской схемы. Вместо привычных нам ЖЭКов нужные вопросы решают сообщества либо кооперативы, созданные жителями многоквартирных домов. В них входят лишь специалист в области бухгалтерии и директор. Также, в этих организациях отсутствуют сантехники, электрики и прочие специалисты, их привлекают в случае надобности. В таких объединений жильцы сами устраняют проблемы, планируют ремонты и следят за обслуживанием домов. Еще они самостоятельно занимаются платежными сборами, которые связаны с содержанием дома и территории вокруг него. Данные платежи состоят из расходов на плату коммунальных услуг, содержание администраций объединений и ремонтов зданий.

Лексикон в объявлениях об аренде

В Польской Республике при просмотре объявлений об аренде часто можно столкнутся с непонятными украинцам понятиями. С

ледовательно нужно разобраться что написано про оплаты платежей. Стоимость аренды квартиры, помимо непосредственно квартплаты, чаще всего включает:

• Коммунальные платежи;
• Czynsz (чинш)- административная плата;
• Internet и TV;
• Парковочное место.

Что представляет собой czynsz и из чего он состоит

Czynsz- это фиксированый платеж, который связан с обслуживанием объекта недвижимости. То, что в него входит, может отличатся, это зависит от кооператива или же общины. Поскольку как раз они устанавливают платежи, которые относятся к расходам на общедомовые нужды. Такие расходы как уборка подъезда и придомовой территории, техническое обслуживание лифта/домофона, расходы на фонд реконструкции и прочее.

Есть и другие расходы, независящие, как правило, от общины. К ним относят оплаты за вывоз бытовых отходов, отопление, электроэнергию общего пользования, водопотребление и налог на собственность.

Коммунальные тарифы

Средние цены на коммунальные услуги в этом году в Польше:

• Электроэнергия – 0,93-1,03 zł за 1 кВт;
• Водоснабжение и водоотведение – 8-11 zł за 1 м3;
• Газ – цена отличается от региона, в среднем 1,5-1,6 zł за 1 кубометр, и абонплата за поставку газа стоит где-то 9 zł в месяц;
• Отопление – оплата происходит лишь в сезон, 2-3 zł за 1м2;
• Интернет и кабельное ТВ – стоимость безлимитного пакета 50-60 zł в месяц;
• Вывоз мусора – приблизительно 28 zł.

Польская система оплаты за электроэнергию и газоснабжение

В Республике Польша можно выбрать подходящих себе поставщиков электроэнергии и газа. Что насчет системы начисления, то при заключении договора с поставщиком, он определяет счет с усредненной суммой, за исключением фактических показателей.

Раз на пол года поставщик сверяет начисленные показатели с фактическими – при переплате часть средств вам вернут, а при недоплате вы должны будете выплатить сумму недостачи. Исходя из этих показателей на следующие полгода определяется месячный платеж.

Как выгодно оплачивать коммунальные платежи

За них можно платить:

• Через банковскую карточку;
• Наличными в любом банке;
• В отделении почты.

Чаще всего оплачивают банковским переводом, так как в остальных случаях присутствует комиссия.

В почтовом отделении перевод до 600 zł стоит 3 zł, а если выше то 0,5% от данной суммы, а в банке с вас возьмут 5 zł и определенный процент от суммы.

Государственная финансовая помощь на оплату коммунальных платежей и как ее оформить

На государственную субсидию Dodatek osłonowy могут подавать заявки те семьи, в которых средний доход в месяц не выходит за пределы 2100 zł (если в семье один человек) или 1500 zł на одного если в семье несколько человек. Она направлена на компенсирование народу повышение цен на энергию.

Получить пособие могут не только те, кто имеет гражданство Польши, но и иностранцы. Однако, только если они находятся в Польше легально на основании гражданства любой страны ЕС и других стран Евросоюза, карты побыту (временного или постоянного) или карты долгосрочного резидента ЕС. Благодаря этой субсидии у семей есть возможность в год получить 400 zł (если в семье только один человек), 600 zł (для семей от 2 до 3 человек), 850 zł (для семей от 4 до 5 человек) и 1150 zł (если в семье больше 6 человек).

Заявку на получение пособия на отопительный сезон можно подавать с 1 августа до 31 октября. Надо подготовить уже заполненную заяву, образец, форму, документы которые подтверждают выполненные условия, а также инструкцию к заполнению, скачать ее можно здесь: https://www.gov.pl/web/klimat/do-pobrania.

Документы, если есть возможность, можно привести самому или же прислать по почте в ближайший Centrum Świadczeń Socjalnych. Еще можно оформить помощь онлайн через платформу https://www.gov.pl/web/gov/zalatwiaj-sprawy-urzedowe-przez-internet-na-epuap.

Коммуналка в Польше czynsz

Костянтин – візовий фахівець

Юшманов Костянтин засновник агентства ЄВіза, провідний візовий стратег.

Про експерта: Маю понад 12+ років практичного досвіду у сфері візового консалтингу та міграційного права. З 2012 року допомагаю українцям отримувати візи навіть після складних відмов у консульствах. Моя робота базується на принципах повної прозорості та юридичної відповідності.

Офіційні дані та реквізити:

• Статус: Фізична особа-підприємець Юшманов К. О.
• РНОКПП (ІПН): 3338613017
• Номер запису в ЄДР: 2 139 000 0000 005551 від 30.08.2012 р.
• Основний КВЕД: 63.91 Діяльність інформаційних агентств

Діяльність здійснюється офіційно згідно з чинним законодавством України.

Чому обирають «ЄВіза» під моїм керівництвом:

• Вичерпні консультації: надаємо повну інформацію про всі нюанси візового оформлення.
• Допомога в зборі документів: збираємо та правильно заповнюємо всі необхідні папери.
• Повний супровід: ми з вами поруч від першої зустрічі до моменту отримання візи.
• Дистанційна подача: ми подамо документи замість вас, дотримуючись усіх вимог консульств — вам нікуди їхати не потрібно.

Комплекс послуг: ✅ Оформлення запрошення та страхування. ✅ Заповнення анкети без помилок з урахуванням усіх актуальних вимог. ✅ Отримання візи без вашої присутності (де це дозволено законодавством).

Зателефонуйте для консультації:
+38(093)-726-52-35 

+38(066)-726-52-35 

+38(067)-726-52-34 

info@multi-viza.com.ua – Відділ консультацій та подання документів.

partner@multi-viza.com.ua – Для пропозицій про співпрацю та роботодавців.

control@multi-viza.com.ua – Відділ контролю якості.